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<blockquote data-quote="Luigi Criscuolo" data-source="post: 176021" data-attributes="member: 15764"><p>Vendere una casa, anche se fra consanguinei, non è come togliersi il semino di una mela conficcato tra i denti.</p><p>Chi vende deve essere proprietario al 100 % della casa: se la casa è stata comprata con un mutuo fino a quando il mutuo non è estinto non si può parlare di completa disponibilità del bene. Mi sembra strano che il notaio non abbia fatto le verifiche di rito o che, essendo a conoscenza dell'esistenza del mutuo in atto, si sia accontentato della semplice promessa di estinzione del mutuo senza assicurarsi se il decorso del medesimo fosse regolare o meno. Così il notaio ha trasferito la piena proprietà di un immobile originariamente gravato da ipoteca facendola sparire dagli atti? Ha lasciato l'ipoteca ai venditori diventati nulla tenenti trasferendo la piena proprietà agli acquirenti? Se fosse così semplice lo farebbero tutti non ti pare?</p><p></p><p></p><p>La revocatoria non è obbligatoria, se i creditori hanno reputato di non riuscire a cavare neanche un ragno dal buco, come ho già scritto se ne sono fatta una ragione arginando le perdite. Oppure era degli sprovveduti che non sono stati adeguatamente consigliati, in fondo 5 anni per pensarci non sono pochi.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Luigi Criscuolo, post: 176021, member: 15764"] Vendere una casa, anche se fra consanguinei, non è come togliersi il semino di una mela conficcato tra i denti. Chi vende deve essere proprietario al 100 % della casa: se la casa è stata comprata con un mutuo fino a quando il mutuo non è estinto non si può parlare di completa disponibilità del bene. Mi sembra strano che il notaio non abbia fatto le verifiche di rito o che, essendo a conoscenza dell'esistenza del mutuo in atto, si sia accontentato della semplice promessa di estinzione del mutuo senza assicurarsi se il decorso del medesimo fosse regolare o meno. Così il notaio ha trasferito la piena proprietà di un immobile originariamente gravato da ipoteca facendola sparire dagli atti? Ha lasciato l'ipoteca ai venditori diventati nulla tenenti trasferendo la piena proprietà agli acquirenti? Se fosse così semplice lo farebbero tutti non ti pare? La revocatoria non è obbligatoria, se i creditori hanno reputato di non riuscire a cavare neanche un ragno dal buco, come ho già scritto se ne sono fatta una ragione arginando le perdite. Oppure era degli sprovveduti che non sono stati adeguatamente consigliati, in fondo 5 anni per pensarci non sono pochi. [/QUOTE]
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