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<blockquote data-quote="Gianco" data-source="post: 381954" data-attributes="member: 43421"><p>Certo che avere omesso di dichiarare l'esistenza di un piano è grave, anche alla luce del fatto che il paese di Forcelle, se l'immobile ricade in questo paese, è così piccolo che se ci fosse un tecnico comunale in una breve passeggiata potrebbe verificare tutti fabbricati, se lo volesse. Trovo, comunque, strano che un fabbricato di tre piani, ufficialmente ne conti solo due. Per giunta è stato scritto che:</p><p></p><p>Interventi di ristrutturazione iniziati nel 2007 sui due piani inferiori e ufficialmente, mai terminati. Meraviglia che sia il comune che il catasto non abbiano notato l'irregolarità.</p><p>Tenuto conto che per ogni intervento gli uffici tecnici comunali richiedono, almeno, un'adeguata documentazione fotografica. </p><p>Inoltre il postante afferma:</p><p></p><p>Non si capisce a quali servitù si riferisca, visto che se non opportunamente richieste al rogante dai contraenti, queste vengono omesse e comunque non sono soggette ad autorizzazione comunale se non disciplinate dagli strumenti urbanistici: distanza fra pareti finestrate.</p><p></p><p>Da parte del comune: il conteggio degli oneri evasi e le relative sanzioni oltre alla demolizione delle opere abusive o al pagamento del doppio degli oneri se ricadesse nell'art. 13 della L.47/85, se la demolizione dovesse arrecare danno alla porzione di fabbricato regolarmente realizzata.</p><p>Da parte del catasto ci sono sanzioni che puoi trovare qui, con un po di pazienza:</p><p>[URL unfurl="true"]https://www.confedilizia.it/wp-content/uploads/2016/11/CN_1611_3.pdf[/URL]</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Gianco, post: 381954, member: 43421"] Certo che avere omesso di dichiarare l'esistenza di un piano è grave, anche alla luce del fatto che il paese di Forcelle, se l'immobile ricade in questo paese, è così piccolo che se ci fosse un tecnico comunale in una breve passeggiata potrebbe verificare tutti fabbricati, se lo volesse. Trovo, comunque, strano che un fabbricato di tre piani, ufficialmente ne conti solo due. Per giunta è stato scritto che: Interventi di ristrutturazione iniziati nel 2007 sui due piani inferiori e ufficialmente, mai terminati. Meraviglia che sia il comune che il catasto non abbiano notato l'irregolarità. Tenuto conto che per ogni intervento gli uffici tecnici comunali richiedono, almeno, un'adeguata documentazione fotografica. Inoltre il postante afferma: Non si capisce a quali servitù si riferisca, visto che se non opportunamente richieste al rogante dai contraenti, queste vengono omesse e comunque non sono soggette ad autorizzazione comunale se non disciplinate dagli strumenti urbanistici: distanza fra pareti finestrate. Da parte del comune: il conteggio degli oneri evasi e le relative sanzioni oltre alla demolizione delle opere abusive o al pagamento del doppio degli oneri se ricadesse nell'art. 13 della L.47/85, se la demolizione dovesse arrecare danno alla porzione di fabbricato regolarmente realizzata. Da parte del catasto ci sono sanzioni che puoi trovare qui, con un po di pazienza: [URL unfurl="true"]https://www.confedilizia.it/wp-content/uploads/2016/11/CN_1611_3.pdf[/URL] [/QUOTE]
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