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Locazione, Affitto e Sfratto
Sentenza della Cassazione: legittimo non pagare gli affitti se la casa non è a norma
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Testo
<blockquote data-quote="Luigi Criscuolo" data-source="post: 257982" data-attributes="member: 15764"><p>la Cassazione ha dato ragione all' inquilino rimandando ai giudici di secondo grado l'eventuale determinazione del danno subito dal conduttore per impossibile godimento del bene. Questo per me significa che l'inquilino non ci abitava nella casa (non è specificato) o se ci abitava stava senza corrente elettrica (dato il pericolo di folgorazione per la presenza ad una profondità inferiore ai 50 cm di cavi elettrici non protetti, cioé infilati in un tubo di PE/PVC).</p><p>In un appartamento in cui ho abitato in affitto cira 40 anni fa, se volevo appendere un quadro dovevo farmi il segno della croce prima di piantare il chiodo perché sotto traccia c'erano i cavi di corrente che alimentavano i faretti che erano il sistema di illuminazione dell'appartmento. Una volta volendo installare una plafoniera sul soffitto ho incominciato a fare una traccia per posare il cavo elettrico adeguatamente infilato nel tubo corrugato: mal me ne incolse. Il muro era in pannelli di gesso si aprì uno squarcio per cui dovetti chiamare un muratore il quale rincocciò il buco e con il frullino fece la traccia dove ci mise il cavo per arrivare fino al centro del soffitto.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Luigi Criscuolo, post: 257982, member: 15764"] la Cassazione ha dato ragione all' inquilino rimandando ai giudici di secondo grado l'eventuale determinazione del danno subito dal conduttore per impossibile godimento del bene. Questo per me significa che l'inquilino non ci abitava nella casa (non è specificato) o se ci abitava stava senza corrente elettrica (dato il pericolo di folgorazione per la presenza ad una profondità inferiore ai 50 cm di cavi elettrici non protetti, cioé infilati in un tubo di PE/PVC). In un appartamento in cui ho abitato in affitto cira 40 anni fa, se volevo appendere un quadro dovevo farmi il segno della croce prima di piantare il chiodo perché sotto traccia c'erano i cavi di corrente che alimentavano i faretti che erano il sistema di illuminazione dell'appartmento. Una volta volendo installare una plafoniera sul soffitto ho incominciato a fare una traccia per posare il cavo elettrico adeguatamente infilato nel tubo corrugato: mal me ne incolse. Il muro era in pannelli di gesso si aprì uno squarcio per cui dovetti chiamare un muratore il quale rincocciò il buco e con il frullino fece la traccia dove ci mise il cavo per arrivare fino al centro del soffitto. [/QUOTE]
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