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Locazione, Affitto e Sfratto
Sentenza di sfratto e conseguente immediato rilascio immobile
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<blockquote data-quote="mgd" data-source="post: 54530" data-attributes="member: 10639"><p>1) a maggio 2010 l'inquilino comincia a non pagare l'affitto (ad oggi non ha pagato piu')</p><p>2) ad ottobre 2010 comunico al comune la variazione per la tarsu che il mio inquilino non aveva comunicato e vado da un legale che mi fa un preventivo di 2000 euro totali per tutta la causa...comincia l odissea</p><p>3) ad ottobre non rinnovo ovviamente il contratto alle agenzie delle entrate</p><p>4)l'inquilino irreperibile...si va a sentenza ad aprile 2011, il legale mi chiede circa 2300 euro per questa prima fase, oltre gli 800 versati come acconto all'inizio (sa si e' prolungato oltre il previsto per colpa dell'ufficiale giudiziario, e' stata modificata in causa civile da causa di sfratto-che significa?-????). Il giudice conferma sfratto a 30gg dalla notifica e condanna l'inquilino a pagare 1800 euro per spese di lite</p><p>5) a fronte di cio e della previsione (altro preventivo suggestionabile?) di altri 2000 euro che il legale mi chiede per chiudere il tutto a novembre 2011, ingoio il mio orgoglio e chiedo all'inquilino se accetta una donazione in denaro da parte mia per lasciare límmobile:???:...accetta e dice che non era a conoscenza della sentenza e di nulla (boh!!!) cmq accetta.</p><p>Vi chiedo perfavore: 1)chi paghera'le spese di lite di 1800 euro? l'inquilino non ha nulla!!!</p><p>2) mi scrive certo una dichiarazione e mi rendera' le chiavi, io cosa devo fare poi? come funziona con la causa? come devo comunicare il rilascio dell'immobile? devo ancora passare attraverso il legale vampiro? </p><p>3) e con l'agenzia delle entrate e la tarsu a lui intestata ma mai pagata?</p><p>Vi ringrazio per qualsiasi aiuto</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="mgd, post: 54530, member: 10639"] 1) a maggio 2010 l'inquilino comincia a non pagare l'affitto (ad oggi non ha pagato piu') 2) ad ottobre 2010 comunico al comune la variazione per la tarsu che il mio inquilino non aveva comunicato e vado da un legale che mi fa un preventivo di 2000 euro totali per tutta la causa...comincia l odissea 3) ad ottobre non rinnovo ovviamente il contratto alle agenzie delle entrate 4)l'inquilino irreperibile...si va a sentenza ad aprile 2011, il legale mi chiede circa 2300 euro per questa prima fase, oltre gli 800 versati come acconto all'inizio (sa si e' prolungato oltre il previsto per colpa dell'ufficiale giudiziario, e' stata modificata in causa civile da causa di sfratto-che significa?-????). Il giudice conferma sfratto a 30gg dalla notifica e condanna l'inquilino a pagare 1800 euro per spese di lite 5) a fronte di cio e della previsione (altro preventivo suggestionabile?) di altri 2000 euro che il legale mi chiede per chiudere il tutto a novembre 2011, ingoio il mio orgoglio e chiedo all'inquilino se accetta una donazione in denaro da parte mia per lasciare límmobile:???:...accetta e dice che non era a conoscenza della sentenza e di nulla (boh!!!) cmq accetta. Vi chiedo perfavore: 1)chi paghera'le spese di lite di 1800 euro? l'inquilino non ha nulla!!! 2) mi scrive certo una dichiarazione e mi rendera' le chiavi, io cosa devo fare poi? come funziona con la causa? come devo comunicare il rilascio dell'immobile? devo ancora passare attraverso il legale vampiro? 3) e con l'agenzia delle entrate e la tarsu a lui intestata ma mai pagata? Vi ringrazio per qualsiasi aiuto [/QUOTE]
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