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Servitù di passaggio -abuso
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<blockquote data-quote="basty" data-source="post: 415862" data-attributes="member: 35382"><p>Non ho pretesa di essere esperto, ma non credo che l'aver già un ingresso principale, faccia sminuire il diritto di passaggio alternativo: questo diritto non è nato per permettere l'accessibilità ad un fondo intercluso: è una servitù volontaria che nasce da patti liberamente sottoscritti.</p><p></p><p>Diverso invece valutare se si configuri un aggravamento di servitù: se in quell'immobile venisse a stabilirsi una pensione, B&B, o altra struttura para-alberghiera direi che potresti far leva sull'aggravamento.</p><p></p><p>Dubito che invece venga equiparata ad una situazione alberghiera una locazione breve non imprenditoriale. Per questo avevo dubbi sulla possibilità di mettere cartelli/insegne: purtroppo la valutazione non è in mano tua e nemmeno del fondo dominante. Immagino che solo un giudice possa stabilire il peso di questa servitù.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="basty, post: 415862, member: 35382"] Non ho pretesa di essere esperto, ma non credo che l'aver già un ingresso principale, faccia sminuire il diritto di passaggio alternativo: questo diritto non è nato per permettere l'accessibilità ad un fondo intercluso: è una servitù volontaria che nasce da patti liberamente sottoscritti. Diverso invece valutare se si configuri un aggravamento di servitù: se in quell'immobile venisse a stabilirsi una pensione, B&B, o altra struttura para-alberghiera direi che potresti far leva sull'aggravamento. Dubito che invece venga equiparata ad una situazione alberghiera una locazione breve non imprenditoriale. Per questo avevo dubbi sulla possibilità di mettere cartelli/insegne: purtroppo la valutazione non è in mano tua e nemmeno del fondo dominante. Immagino che solo un giudice possa stabilire il peso di questa servitù. [/QUOTE]
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