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<blockquote data-quote="namirah" data-source="post: 68593" data-attributes="member: 30210"><p>buongiorno a tutti.</p><p>sono nuova del forum e ho un quesito che vorrei chiarire con voi esperti.</p><p>sto acquistando un piccolo monolocale con annesso terrazzo di proprieta' esclusiva in un contesto cortilizio.</p><p>sul terrazzo c'e' una servitu' di passaggio che , tramite una porta chiusa a chiave, porta ad un altro terrazzo di proprieta' di un altro inquilino.</p><p>sulla piantina del catasto , questo passaggio non e' segnalato , in quanto nel disegno c'e' segnato muro pieno.</p><p>questo passaggio , come dicevo e' allo stato attuale una porta chiusa a chiave.</p><p>la comunicazione della servitu' di passaggio , mi e' stata data a voce dall'agenzia immobiliare che tratta la vendita.</p><p>la mia domanda e' :</p><p>1) sulla piantina del catasto , non dovrebbe essere segnalato tale passaggio?</p><p>2) se acquisto l'appartamento , questa mancanza di segnalazione puo' crearmi problemi di qualche tipo?</p><p>3)e' vero che le servitu' di passaggio su proprieta' privata , fanno scendere il valore di un immobile?</p><p></p><p>grazie per le vostre risposte!<img src="/styles/default/xenforo/smilies.emoji/people/grinning.emoji.svg" class="smilie" loading="lazy" alt=":D" title="Ghignata :D" data-shortname=":D" /></p></blockquote><p></p>
[QUOTE="namirah, post: 68593, member: 30210"] buongiorno a tutti. sono nuova del forum e ho un quesito che vorrei chiarire con voi esperti. sto acquistando un piccolo monolocale con annesso terrazzo di proprieta' esclusiva in un contesto cortilizio. sul terrazzo c'e' una servitu' di passaggio che , tramite una porta chiusa a chiave, porta ad un altro terrazzo di proprieta' di un altro inquilino. sulla piantina del catasto , questo passaggio non e' segnalato , in quanto nel disegno c'e' segnato muro pieno. questo passaggio , come dicevo e' allo stato attuale una porta chiusa a chiave. la comunicazione della servitu' di passaggio , mi e' stata data a voce dall'agenzia immobiliare che tratta la vendita. la mia domanda e' : 1) sulla piantina del catasto , non dovrebbe essere segnalato tale passaggio? 2) se acquisto l'appartamento , questa mancanza di segnalazione puo' crearmi problemi di qualche tipo? 3)e' vero che le servitu' di passaggio su proprieta' privata , fanno scendere il valore di un immobile? grazie per le vostre risposte!:-D [/QUOTE]
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