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Testo
<blockquote data-quote="biae67" data-source="post: 281591" data-attributes="member: 22705"><p>finalmente vedo delle risposte che citano il codice civile e che quindi, in un certo verso mi danno ragione.</p><p><strong>vi offro ulteriori informazioni:</strong></p><p><span style="color: #000000">si tratta di una coperativa edilizia <u>ancora in fase di completamento</u>...</span></p><p><span style="color: #000000">alcuni alloggi sono stati completati e pur essendoci ancora il cantiere sono stati consegnati con tanto di rogito notarile,</span></p><p><span style="color: #000000">il mio alloggio con ingresso indipendente costituito da piano e mansarda con veranda esterna ,(senza botola) è ancora in fase di completamento,, mancano ancora due mesi per completarlo;</span></p><p>sul tetto posto sulla verticale dell'alloggio sono stati montati <strong>impianti fotovoltaici</strong> <strong>privati,,</strong> di cui sia il mio e dell'abitazione sottostante ripartiti in base ai millessimi;</p><p>a fine Dicembre 2016 vengo informato della prossima stipula dei rogiti;</p><p>ho chiesto all'amministrato una <u>copia in bozza</u> di quelo che saranno i rogiti in modo da verificare le eventuali servitù presenti e al <u>contempo rappresentavo che gli impianti privati sul tetto non dovevano costituire una servitu per il mio alloggio,,,,,, che poi ho anche replicato al notaio!!</u></p><p>la bozza dell'atto non mi e mai stata consegnata!!</p><p>circa 20gg fa l'alloggio sottostante è stato consegnato con</p><p>nel rogito di quest'ulmino è stata inserita una <strong><u>nota/clausola</u></strong>, <strong>art</strong>..(non viene citata come servitù..... ma a tutti gli effetti è! ...letta davanti a me dall' amministartore / professionista che ha firmato il rogito) <u>che gli garantisce il passaggio da dentro casa, con il dovuto preavviso per poter fare la manutezione dei pannelli (<strong>senza stabilire quanti interventi</strong> ), in più con obbligo di passaggio</u>.</p><p><u>Ho chiesto spiegazione per tale obbligo!! senza condizioni</u> , se non quello del preavviso ... <u>mi ha riferito che poichè il tetto è condominiale , per la legge del condominio, ero in obbligo a concederlo, perchè e legge.</u></p><p>Ritengo nello spregio totale dei diritti privati!! e danno economico all'alloggio!</p><p>Come detto il tetto in gronda non super ai 8/9 metri, gli allogi sono perimetrati su tre lati da strada comunale;</p><p>sul tetto non è stata collocata la linea della vita... cosa che ho fatto notare e la risposta è che non vi è obbligo!! cosa che possono ancora fare ... visto che il cantiere è ancora attivo...</p><p></p><p><strong>io continuo a non dormire la notte per quanto sta succedendo...</strong></p><p><strong>come posso uscirne.... da questo incubo</strong>...</p><p>se non arrivo ad una soluzione..</p><p><strong>ho pensato anche di dare l'incarico ad un legale..</strong></p><p></p><p>grazie mille a tutti</p><p>ogni vostro consiglio per me è tesoro</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="biae67, post: 281591, member: 22705"] finalmente vedo delle risposte che citano il codice civile e che quindi, in un certo verso mi danno ragione. [B]vi offro ulteriori informazioni:[/B] [COLOR=#000000]si tratta di una coperativa edilizia [U]ancora in fase di completamento[/U]... alcuni alloggi sono stati completati e pur essendoci ancora il cantiere sono stati consegnati con tanto di rogito notarile, il mio alloggio con ingresso indipendente costituito da piano e mansarda con veranda esterna ,(senza botola) è ancora in fase di completamento,, mancano ancora due mesi per completarlo;[/COLOR] sul tetto posto sulla verticale dell'alloggio sono stati montati [B]impianti fotovoltaici[/B] [B]privati,,[/B] di cui sia il mio e dell'abitazione sottostante ripartiti in base ai millessimi; a fine Dicembre 2016 vengo informato della prossima stipula dei rogiti; ho chiesto all'amministrato una [U]copia in bozza[/U] di quelo che saranno i rogiti in modo da verificare le eventuali servitù presenti e al [U]contempo rappresentavo che gli impianti privati sul tetto non dovevano costituire una servitu per il mio alloggio,,,,,, che poi ho anche replicato al notaio!![/U] la bozza dell'atto non mi e mai stata consegnata!! circa 20gg fa l'alloggio sottostante è stato consegnato con nel rogito di quest'ulmino è stata inserita una [B][U]nota/clausola[/U][/B], [B]art[/B]..(non viene citata come servitù..... ma a tutti gli effetti è! ...letta davanti a me dall' amministartore / professionista che ha firmato il rogito) [U]che gli garantisce il passaggio da dentro casa, con il dovuto preavviso per poter fare la manutezione dei pannelli ([B]senza stabilire quanti interventi[/B] ), in più con obbligo di passaggio[/U]. [U]Ho chiesto spiegazione per tale obbligo!! senza condizioni[/U] , se non quello del preavviso ... [U]mi ha riferito che poichè il tetto è condominiale , per la legge del condominio, ero in obbligo a concederlo, perchè e legge.[/U] Ritengo nello spregio totale dei diritti privati!! e danno economico all'alloggio! Come detto il tetto in gronda non super ai 8/9 metri, gli allogi sono perimetrati su tre lati da strada comunale; sul tetto non è stata collocata la linea della vita... cosa che ho fatto notare e la risposta è che non vi è obbligo!! cosa che possono ancora fare ... visto che il cantiere è ancora attivo... [B]io continuo a non dormire la notte per quanto sta succedendo... come posso uscirne.... da questo incubo[/B]... se non arrivo ad una soluzione.. [B]ho pensato anche di dare l'incarico ad un legale..[/B] grazie mille a tutti ogni vostro consiglio per me è tesoro [/QUOTE]
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