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Testo
<blockquote data-quote="Dimaraz" data-source="post: 281657" data-attributes="member: 46111"><p>E' ininfluente a chi appartenga l'impianto su cui vada effettuata la manutenzione.</p><p><strong><span style="color: #ff0000">SE</span></strong> nella proprietà di [USER=22705]@biae67[/USER] è presente un passaggio che permette l'accesso al tetto fin dalla costruzione dell'edificio (e quindi prima che vi sia l'atto di acquisto)...allora è certamente costituita una servitù a favore del Condominio intero visto che oltre agli impianti la manutenzione si fa anche alla copertura del tetto stesso.</p><p></p><p><a href="http://www.studiovasini.it/news/soffitta%20di%20propriet%C3%A0%20esclusiva,%20tetto%20condominiale,%20apposizione%20di%20antenne%20e%20servit%C3%B9%20di%20passaggio/" target="_blank">Soffitta di proprietà esclusiva, tetto condominiale, apposizione di antenne e servitù di passaggio :: Studio Vasini snc Amministrazioni Condominiali e Immobiliari, Servizi e Consulenze c/Terzi</a></p><p></p><p>A maggior ragione , visto che ha chiarito come il fotovoltaico sia a servizio di entrambi, trovo pretestuoso opporre rifiuto ad una particolare clausola su un atto di compravendita altrui visto che il proprio non è ancora stato fatto.</p><p></p><p></p><p></p><p>L'illecito sarebbe commesso (visto che si parla di cooperativa) se il "passaggio" non fosse stato indicato a progetto, ma in tal caso il "danneggiato" ha tutti gli strumenti per contestare il torto al venditore/costruttore.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Dimaraz, post: 281657, member: 46111"] E' ininfluente a chi appartenga l'impianto su cui vada effettuata la manutenzione. [B][COLOR=#ff0000]SE[/COLOR][/B] nella proprietà di [USER=22705]@biae67[/USER] è presente un passaggio che permette l'accesso al tetto fin dalla costruzione dell'edificio (e quindi prima che vi sia l'atto di acquisto)...allora è certamente costituita una servitù a favore del Condominio intero visto che oltre agli impianti la manutenzione si fa anche alla copertura del tetto stesso. [URL='http://www.studiovasini.it/news/soffitta%20di%20propriet%C3%A0%20esclusiva,%20tetto%20condominiale,%20apposizione%20di%20antenne%20e%20servit%C3%B9%20di%20passaggio/']Soffitta di proprietà esclusiva, tetto condominiale, apposizione di antenne e servitù di passaggio :: Studio Vasini snc Amministrazioni Condominiali e Immobiliari, Servizi e Consulenze c/Terzi[/URL] A maggior ragione , visto che ha chiarito come il fotovoltaico sia a servizio di entrambi, trovo pretestuoso opporre rifiuto ad una particolare clausola su un atto di compravendita altrui visto che il proprio non è ancora stato fatto. L'illecito sarebbe commesso (visto che si parla di cooperativa) se il "passaggio" non fosse stato indicato a progetto, ma in tal caso il "danneggiato" ha tutti gli strumenti per contestare il torto al venditore/costruttore. [/QUOTE]
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