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Servitù di veduta al confine tra due fondi
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Testo
<blockquote data-quote="pepgia" data-source="post: 439079" data-attributes="member: 55170"><p>Nel 2019 acquisto una proprietà su un livello con annesso porticato esclusivo. La copertura di tale porticato è adiacente alla copertura di un altro fabbricato non di mia proprietà.</p><p>Nel 2020 eseguo i lavori sul mio fabbricato, recuperando il sottotetto e nella sopraelevazione della falda creo un accesso sul lastrico del porticato. Il porticato viene demolito e ricostruito e diventa un terrazzo il cui perimetro totale viene circondato da una ringhiera per impedire che il vicino possa dal suo tetto invadere la mia proprietà (come è successo più volte)</p><p>Il vicino non ci sta, nel 2022, i lavori sono terminati da più di un anno, dice che ho costituito una servitu di veduta sul suo fondo e mi vuole fare causa.</p><p>Leggendo sul web ho trovato questo articolo:</p><p><a href="https://www.condominioweb.com/recintare-un-balcone-non-sempre-costituisce-una-servitu-di-veduta.2280" target="_blank">Trasformare il tetto del garage in terrazza ed apporvi una ringhiera non vuol dire creare una servitù di veduta</a> </p><p> </p><p>che mi sembra fare riferimento al mio caso. in tale articolo sembrerebbe che, visto che la costruzione preesisteva (nel mio caso risalente al condono 85), di fatto non si è creata una servitù di veduta in quanto la costruzione già esisteva e recintare tale area sembrerebbe essere legittimo.</p><p> </p><p>E' corretta la mia analisi?</p><p>Grazie</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="pepgia, post: 439079, member: 55170"] Nel 2019 acquisto una proprietà su un livello con annesso porticato esclusivo. La copertura di tale porticato è adiacente alla copertura di un altro fabbricato non di mia proprietà. Nel 2020 eseguo i lavori sul mio fabbricato, recuperando il sottotetto e nella sopraelevazione della falda creo un accesso sul lastrico del porticato. Il porticato viene demolito e ricostruito e diventa un terrazzo il cui perimetro totale viene circondato da una ringhiera per impedire che il vicino possa dal suo tetto invadere la mia proprietà (come è successo più volte) Il vicino non ci sta, nel 2022, i lavori sono terminati da più di un anno, dice che ho costituito una servitu di veduta sul suo fondo e mi vuole fare causa. Leggendo sul web ho trovato questo articolo: [URL="https://www.condominioweb.com/recintare-un-balcone-non-sempre-costituisce-una-servitu-di-veduta.2280"]Trasformare il tetto del garage in terrazza ed apporvi una ringhiera non vuol dire creare una servitù di veduta[/URL] che mi sembra fare riferimento al mio caso. in tale articolo sembrerebbe che, visto che la costruzione preesisteva (nel mio caso risalente al condono 85), di fatto non si è creata una servitù di veduta in quanto la costruzione già esisteva e recintare tale area sembrerebbe essere legittimo. E' corretta la mia analisi? Grazie [/QUOTE]
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