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<blockquote data-quote="Daniele 78" data-source="post: 159603" data-attributes="member: 40390"><p>Per fare i conti giusti non bisogna guardare SOLO quello s'incassa dalla vendita ma sarebbe necessario avere i conti del costruito per dare un giudizio, messo giù così oltre che molto molto antipatico (fare i conti in tasca), per farli GIUSTI sarebbe necessario avere il rapporto entrate ed uscite, tutto qua. Questo però è un'altro discorso.</p><p></p><p></p><p> Poco importa è vero, sei dalla parte della legge, però dopo si creano queste situazioni. </p><p>Ho avuto u problema simile di servitù (su 2 vecchi condomini) riguardanti una fognatura (uno di 20 e l'altro di almeno 60 anni), dove lo scarico di tutto un condominio, invece di passare nella strada, entra in 'altro condominio passando dai garages. Qui la fognatura oltre ad esser mal dimensionata (è troppo piccola per le portate che dovrebbe scaricare) s'intasa annualmente ed ha allagato 2 garages, li sono venuti fuori i problemi. Purtroppo non abbiamo potuto staccare la fognatura passante, perchè </p><ol> <li data-xf-list-type="ol">era un diritto acquisito essendo passati decenni non potevi stravolgerne il percorso ed obbligare il primo condominio a staccarsi</li> <li data-xf-list-type="ol">Avrei dovuto mettere un biglietto con scritto non "tirate l'acqua dei cessi e dei lavabi docce e bidet per una settimana almeno", ossia il tempo di staccare la linea, creare l'allaccio sull'altra strada pubblica (2 giorni almeno di preavviso per le rotture suolo pubblico); sarebbe stata pura follia, oltre ad alimentare un contenzioso senza fine tra i condomini, (nel dubbio avevo chiesto una delucidazione in merito ad un legale, per essere sicuro dei miei passi).</li> </ol><p>Per risolvere la cosa, in modo meno traumatico possibile, abbiamo chiesto una verifica e pulizia annuale al condominio "dominante" mentre quello "servente" monitora la situazione. Chi monitora la situazione per intenderci sono proprio io.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Daniele 78, post: 159603, member: 40390"] Per fare i conti giusti non bisogna guardare SOLO quello s'incassa dalla vendita ma sarebbe necessario avere i conti del costruito per dare un giudizio, messo giù così oltre che molto molto antipatico (fare i conti in tasca), per farli GIUSTI sarebbe necessario avere il rapporto entrate ed uscite, tutto qua. Questo però è un'altro discorso. Poco importa è vero, sei dalla parte della legge, però dopo si creano queste situazioni. Ho avuto u problema simile di servitù (su 2 vecchi condomini) riguardanti una fognatura (uno di 20 e l'altro di almeno 60 anni), dove lo scarico di tutto un condominio, invece di passare nella strada, entra in 'altro condominio passando dai garages. Qui la fognatura oltre ad esser mal dimensionata (è troppo piccola per le portate che dovrebbe scaricare) s'intasa annualmente ed ha allagato 2 garages, li sono venuti fuori i problemi. Purtroppo non abbiamo potuto staccare la fognatura passante, perchè [LIST=1] [*]era un diritto acquisito essendo passati decenni non potevi stravolgerne il percorso ed obbligare il primo condominio a staccarsi [*]Avrei dovuto mettere un biglietto con scritto non "tirate l'acqua dei cessi e dei lavabi docce e bidet per una settimana almeno", ossia il tempo di staccare la linea, creare l'allaccio sull'altra strada pubblica (2 giorni almeno di preavviso per le rotture suolo pubblico); sarebbe stata pura follia, oltre ad alimentare un contenzioso senza fine tra i condomini, (nel dubbio avevo chiesto una delucidazione in merito ad un legale, per essere sicuro dei miei passi). [/LIST] Per risolvere la cosa, in modo meno traumatico possibile, abbiamo chiesto una verifica e pulizia annuale al condominio "dominante" mentre quello "servente" monitora la situazione. Chi monitora la situazione per intenderci sono proprio io. [/QUOTE]
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