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Locazione, Affitto e Sfratto
Sfratto anticipato per un inquilino che già dichiara di non volersene andare
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Testo
<blockquote data-quote="ciccio111" data-source="post: 49251" data-attributes="member: 17452"><p>Ciao, ti confermo che puoi iniziare lo sfratto prima del termine del contratto, è lo sfratto per finita locazione.</p><p>È una delle poche procedure esecutive che possono essere iniziate prima che il contratto sia effettivamente concluso. Con l'inizio della procedura manifesti la volontà di non rinnovarlo e soprattutto a fine processo hai un titolo esecutivo per far uscire l'inquilino già dal giorno dopo la scadenza del contratto.</p><p>quindi prima parti meglio è! <img src="/styles/default/xenforo/smilies.emoji/people/slight_smile.emoji.svg" class="smilie" loading="lazy" alt=":)" title="Lieve sorriso :)" data-shortname=":)" /></p><p></p><p>La norma di riferimento è l'art. 657 c.p.c.:</p><p>"Il locatore o il concedente può intimare al conduttore, all'affittuario coltivatore diretto, al mezzadro o al colono <u>licenza per finita locazione, prima della scadenza del contratto</u>, con la contestuale citazione per la convalida, rispettando i termini prescritti dal contratto, dalla legge o dagli usi locali."</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="ciccio111, post: 49251, member: 17452"] Ciao, ti confermo che puoi iniziare lo sfratto prima del termine del contratto, è lo sfratto per finita locazione. È una delle poche procedure esecutive che possono essere iniziate prima che il contratto sia effettivamente concluso. Con l'inizio della procedura manifesti la volontà di non rinnovarlo e soprattutto a fine processo hai un titolo esecutivo per far uscire l'inquilino già dal giorno dopo la scadenza del contratto. quindi prima parti meglio è! :-) La norma di riferimento è l'art. 657 c.p.c.: "Il locatore o il concedente può intimare al conduttore, all'affittuario coltivatore diretto, al mezzadro o al colono [U]licenza per finita locazione, prima della scadenza del contratto[/U], con la contestuale citazione per la convalida, rispettando i termini prescritti dal contratto, dalla legge o dagli usi locali." [/QUOTE]
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