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Locazione, Affitto e Sfratto
Sfratto conduttore con riconoscimento indennità ocupazione per rilocazione a nuovo conduttore
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Testo
<blockquote data-quote="raflomb" data-source="post: 69250" data-attributes="member: 13295"><p>E' pacifico che l'attuale conduttore non trattenga rapporti con il pubblico con la conseguenza che non sussiste l'ipotesi di liquidare il c.d. avviamento di 18 mensilità, pertanto non comprendo perchè inquadrare nella perdita di avviamento il quantum che la società locatrice intende concedere al conduttore per gratificarlo e per le migliorie apportate, e per il favor relativo al rilascio anticipato.</p><p>Ciò premesso, a mio parere si rende necessario, al fine di prevenire qualsiasi rischio futuro e sincronizzare l'uscita e l'accesso del nuovo conduttore, due scritture private, entrambe sottoposte a condizione, una sospensiva e una risolutiva, che si condizionino vicendevolmente l'un l'altra.</p><p>Nell'ambito di ognuna delle 2 scritture private dovranno essere dettagliate le modalità e termini per l'adempimento, ecc ...</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="raflomb, post: 69250, member: 13295"] E' pacifico che l'attuale conduttore non trattenga rapporti con il pubblico con la conseguenza che non sussiste l'ipotesi di liquidare il c.d. avviamento di 18 mensilità, pertanto non comprendo perchè inquadrare nella perdita di avviamento il quantum che la società locatrice intende concedere al conduttore per gratificarlo e per le migliorie apportate, e per il favor relativo al rilascio anticipato. Ciò premesso, a mio parere si rende necessario, al fine di prevenire qualsiasi rischio futuro e sincronizzare l'uscita e l'accesso del nuovo conduttore, due scritture private, entrambe sottoposte a condizione, una sospensiva e una risolutiva, che si condizionino vicendevolmente l'un l'altra. Nell'ambito di ognuna delle 2 scritture private dovranno essere dettagliate le modalità e termini per l'adempimento, ecc ... [/QUOTE]
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