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Locazione, Affitto e Sfratto
Sfratto e proroga
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Testo
<blockquote data-quote="uva" data-source="post: 213751" data-attributes="member: 42040"><p>Solo se il "diniego alla proroga" è stato comunicato dal proprietario all'inquilino con lettera raccomandata a/r almeno sei mesi prima della scadenza del quinquennio.</p><p>Nel caso in esame, essendo scaduto il quinto anno (contratto 3 + 2) il 31 gennaio 2015, il proprietario avrebbe dovuto disdire il contratto non oltre luglio 2014.</p><p>Se non lo ha fatto, il contratto è stato prorogato.</p><p>Se il proprietario ha solo iniziato una pratica legale di sfratto per morosità, sarà il giudice a decidere se e quando convalidare lo sfratto e conseguentemente risolvere il contratto.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="uva, post: 213751, member: 42040"] Solo se il "diniego alla proroga" è stato comunicato dal proprietario all'inquilino con lettera raccomandata a/r almeno sei mesi prima della scadenza del quinquennio. Nel caso in esame, essendo scaduto il quinto anno (contratto 3 + 2) il 31 gennaio 2015, il proprietario avrebbe dovuto disdire il contratto non oltre luglio 2014. Se non lo ha fatto, il contratto è stato prorogato. Se il proprietario ha solo iniziato una pratica legale di sfratto per morosità, sarà il giudice a decidere se e quando convalidare lo sfratto e conseguentemente risolvere il contratto. [/QUOTE]
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