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Locazione, Affitto e Sfratto
Sfratto esecutivo all'insaputa dell'inquilino
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Testo
<blockquote data-quote="mapeit" data-source="post: 109636" data-attributes="member: 17237"><p>La legge che tu citi è il Dlgs 23 del 2011, articolo 3 commi 8 e 9. Però avresti dovuto attivarti prima che il proprietario registrasse il contratto, cosa che senz'altro ha fatto per poter ottenere lo sfratto esecutivo. Evidentemente il fatto di avere un contratto non registrato andava bene anche a te, altrimenti perché non ci hai pensato prima ? </p><p>Avresti dovuto andare tu all'Agenzia delle Entrate con una prova dei pagamenti effettuati e denunciare e registrare un contratto di locazione in atto non registrato dal proprietario. </p><p>In questo modo avresti avuto diritto a far decorrere dalla data di registrazione un contratto di locazione di 4 + 4 anni pagando un canone annuale pari al triplo della rendita catastale dell'appartamento.</p><p>Ormai è troppo tardi.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="mapeit, post: 109636, member: 17237"] La legge che tu citi è il Dlgs 23 del 2011, articolo 3 commi 8 e 9. Però avresti dovuto attivarti prima che il proprietario registrasse il contratto, cosa che senz'altro ha fatto per poter ottenere lo sfratto esecutivo. Evidentemente il fatto di avere un contratto non registrato andava bene anche a te, altrimenti perché non ci hai pensato prima ? Avresti dovuto andare tu all'Agenzia delle Entrate con una prova dei pagamenti effettuati e denunciare e registrare un contratto di locazione in atto non registrato dal proprietario. In questo modo avresti avuto diritto a far decorrere dalla data di registrazione un contratto di locazione di 4 + 4 anni pagando un canone annuale pari al triplo della rendita catastale dell'appartamento. Ormai è troppo tardi. [/QUOTE]
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