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SFRATTO ESECUTIVO TASSAZIONE CANONI NON RISCOSSI
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<blockquote data-quote="uva" data-source="post: 400926" data-attributes="member: 42040"><p>Copio e incollo la spiegazione del cod. 4 "Casi particolari":</p><p></p><p><em>se l’immobile ad uso abitativo è stato locato ma i canoni di locazione previsti dal contratto non sono stati percepiti, in tutto o in parte,</em></p><p><em>e se il procedimento di convalida di sfratto per morosità si è concluso entro il termine di presentazione della dichiarazione dei redditi.</em></p><p><em>In tale ipotesi, se il canone di locazione è stato percepito solo per una parte dell’anno, va compilato un unico rigo, riportando in colonna</em></p><p><em>6 la quota di canone effettivamente percepita e indicando in colonna 7 il codice 4. Si ricorda che se non è stato percepito alcun canone</em></p><p><em>viene comunque assoggettata a tassazione la rendita catastale</em></p><p></p><p>Mi sembra chiaro che in quella situazione il contratto di locazione non è più in essere: è stato risolto dal giudice con la convalida dello sfratto per morosità.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="uva, post: 400926, member: 42040"] Copio e incollo la spiegazione del cod. 4 "Casi particolari": [I]se l’immobile ad uso abitativo è stato locato ma i canoni di locazione previsti dal contratto non sono stati percepiti, in tutto o in parte, e se il procedimento di convalida di sfratto per morosità si è concluso entro il termine di presentazione della dichiarazione dei redditi. In tale ipotesi, se il canone di locazione è stato percepito solo per una parte dell’anno, va compilato un unico rigo, riportando in colonna 6 la quota di canone effettivamente percepita e indicando in colonna 7 il codice 4. Si ricorda che se non è stato percepito alcun canone viene comunque assoggettata a tassazione la rendita catastale[/I] Mi sembra chiaro che in quella situazione il contratto di locazione non è più in essere: è stato risolto dal giudice con la convalida dello sfratto per morosità. [/QUOTE]
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