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Si deve pagare l'affitto anche se un contratto preliminare non viene rispettato ?
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<blockquote data-quote="Luigi Criscuolo" data-source="post: 306212" data-attributes="member: 15764"><p>praticamente il giorno dopo il preliminare oppure un anno dopo (hai sbagliato l'anno)?</p><p></p><p>quindi hai abitato per 19 mesi nell'appartamento che non era ancora di tua proprietà: tu avevi i l possesso e il godimento dell'appartamento.</p><p>Sul preliminare di solito c'è la data entro la quale si deve formalizzare il rogito; qui che data è riportata ottobre 2017?</p><p></p><p>Francamente anche se non hai scritto a quanto hai concluso l'acquisto si capisce che tu, al rogito, volevi scalare i 32.000 € di ipoteca.</p><p>Se ti metti a comperare case gravate dall'ipoteca la tua offerta deve essere al netto del valore dell'ipoteca perché rilevando l'immobile rilevi anche l'ipoteca che c'è sopra. Se il venditore vuole il prezzo pieno dell'appartamento doveva prima sgravarlo dalla ipoteca.</p><p>Accettare le promesse verbali come quelle che sono intercorse portano a quello che poi è accaduto al rogito.</p><p>Cosa c'è scritto sul preliminare? Che cifra finale è riportata? C'è menzione sull' ipoteca e sulla volontà da parte del venditore di estinguerla?</p><p></p><p>tu hai un pezzo di carta nel quale la parte venditrice ti acconsente a prendere possesso e godere dell'appartamento fino al rogito quindi non dovresti dargli nulla; tuttavia se ti viene dato torto per via del prezzo finale rifiutato dal venditore (ecco perché è importante capire cosa è scritto sul preliminare) devi pagare l'affitto da ottobre 2017.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Luigi Criscuolo, post: 306212, member: 15764"] praticamente il giorno dopo il preliminare oppure un anno dopo (hai sbagliato l'anno)? quindi hai abitato per 19 mesi nell'appartamento che non era ancora di tua proprietà: tu avevi i l possesso e il godimento dell'appartamento. Sul preliminare di solito c'è la data entro la quale si deve formalizzare il rogito; qui che data è riportata ottobre 2017? Francamente anche se non hai scritto a quanto hai concluso l'acquisto si capisce che tu, al rogito, volevi scalare i 32.000 € di ipoteca. Se ti metti a comperare case gravate dall'ipoteca la tua offerta deve essere al netto del valore dell'ipoteca perché rilevando l'immobile rilevi anche l'ipoteca che c'è sopra. Se il venditore vuole il prezzo pieno dell'appartamento doveva prima sgravarlo dalla ipoteca. Accettare le promesse verbali come quelle che sono intercorse portano a quello che poi è accaduto al rogito. Cosa c'è scritto sul preliminare? Che cifra finale è riportata? C'è menzione sull' ipoteca e sulla volontà da parte del venditore di estinguerla? tu hai un pezzo di carta nel quale la parte venditrice ti acconsente a prendere possesso e godere dell'appartamento fino al rogito quindi non dovresti dargli nulla; tuttavia se ti viene dato torto per via del prezzo finale rifiutato dal venditore (ecco perché è importante capire cosa è scritto sul preliminare) devi pagare l'affitto da ottobre 2017. [/QUOTE]
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