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Compravendita Immobiliare
Si deve pagare l'affitto anche se un contratto preliminare non viene rispettato ?
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<blockquote data-quote="Mister x" data-source="post: 306220" data-attributes="member: 53664"><p>Sintesi del Preliminare: 30/Marzo/2016</p><p>Prezzo 90000 euro, acconto versato 15000 euro, rimanenza 75000 euro</p><p>Ipoteca di 35000 euro. </p><p>Clausola: Il sottoscritto venditore si impegna a cancellare l'ipoteca giudiziale gravante sull'appartamento in oggetto, prima dell'atto notarile o ad autorizzare l'acquirente ad utilizzare il residuo prezzo per adempimento, sollevandolo da ogni responsabilità.</p><p>Inizialmente il creditore aveva chiesto 15000 poi 20000 ora 32000 ma il proprietario si è sempre rifiutato di pagare. (Voleva pagare 9000 euro)</p><p>* Il venditore garantisce che il bene sarà libero da ipoteche.</p><p>* Consegna dell'immobile: La parte acquirente conseguirà il possesso e il godimento del bene entro e non oltre il 1/Apr/2016</p><p>Rogito notarile: Sarà stipulato entro e non oltre il 1/Giu/2016</p><p>Ad ottobre 2017 il mio avvocato ha convocato tutte le parti dal notaio per il rogito io avevo gli assegni sia per cancellare l'ipoteca che la differenza da dare al venditore, ma il venditore non ha firmato perchè ha ritenuto 32000 euro eccessivi pertanto si è reso inadempiente.</p><p>Domanda: L'affitto arretrato dal 1/Apr/2016 lo debbo pagare ?</p><p>Se vado in causa e trascorrono 5 anni debbo pagare ?</p><p>Grazie a tutti per l'aiuto dato.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Mister x, post: 306220, member: 53664"] Sintesi del Preliminare: 30/Marzo/2016 Prezzo 90000 euro, acconto versato 15000 euro, rimanenza 75000 euro Ipoteca di 35000 euro. Clausola: Il sottoscritto venditore si impegna a cancellare l'ipoteca giudiziale gravante sull'appartamento in oggetto, prima dell'atto notarile o ad autorizzare l'acquirente ad utilizzare il residuo prezzo per adempimento, sollevandolo da ogni responsabilità. Inizialmente il creditore aveva chiesto 15000 poi 20000 ora 32000 ma il proprietario si è sempre rifiutato di pagare. (Voleva pagare 9000 euro) * Il venditore garantisce che il bene sarà libero da ipoteche. * Consegna dell'immobile: La parte acquirente conseguirà il possesso e il godimento del bene entro e non oltre il 1/Apr/2016 Rogito notarile: Sarà stipulato entro e non oltre il 1/Giu/2016 Ad ottobre 2017 il mio avvocato ha convocato tutte le parti dal notaio per il rogito io avevo gli assegni sia per cancellare l'ipoteca che la differenza da dare al venditore, ma il venditore non ha firmato perchè ha ritenuto 32000 euro eccessivi pertanto si è reso inadempiente. Domanda: L'affitto arretrato dal 1/Apr/2016 lo debbo pagare ? Se vado in causa e trascorrono 5 anni debbo pagare ? Grazie a tutti per l'aiuto dato. [/QUOTE]
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