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Nuda Proprietà, Usufrutto e Comodato
Si paga Plusvalenza sull' usufrutto?
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<blockquote data-quote="Luca62" data-source="post: 20579" data-attributes="member: 10521"><p>Grazie Guru !</p><p>Hai colto in pieno !!!:daccordo:</p><p>Dunque, l'immobile ha un valore di vendità di circa €300.000 è il mio usufrutto è del 75%; ti lascio fare il conto delle tasse<img src="/styles/default/xenforo/smilies.emoji/people/scream.emoji.svg" class="smilie" loading="lazy" alt=":shock:" title="Shock :shock:" data-shortname=":shock:" /></p><p>Ovviamente, poichè non ho pagato nulla per ottenere l'usufrutto (decisione del tribunale), mi ritrovo a pagare il 20% su €225.000 (il 75% di €300.000) in linea teorica ! Niente meno di €45.000 !!!!</p><p>Ho capito male ?</p><p></p><p>Mio problema sarebbe dunque di "convincere" l'agenzia delle entrate che vivo li. Anche se, avvendo ottenuto l'usufrutto su questa casa per motivo di separazione, è assai ovvio che ci vivo no ?. </p><p>Tuttavia nulla può impedire di pensare che vivo da un amico e non in questa casa....</p><p></p><p>Se qualcuno mi potesse dare un riscontro preciso sul fatto che, a 100%, bastano le bolette per dimostrare che vivo qua, mi sentirei più tranquillo.</p><p></p><p>Grazie mille per l'aiuto !</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Luca62, post: 20579, member: 10521"] Grazie Guru ! Hai colto in pieno !!!:daccordo: Dunque, l'immobile ha un valore di vendità di circa €300.000 è il mio usufrutto è del 75%; ti lascio fare il conto delle tasse:eek: Ovviamente, poichè non ho pagato nulla per ottenere l'usufrutto (decisione del tribunale), mi ritrovo a pagare il 20% su €225.000 (il 75% di €300.000) in linea teorica ! Niente meno di €45.000 !!!! Ho capito male ? Mio problema sarebbe dunque di "convincere" l'agenzia delle entrate che vivo li. Anche se, avvendo ottenuto l'usufrutto su questa casa per motivo di separazione, è assai ovvio che ci vivo no ?. Tuttavia nulla può impedire di pensare che vivo da un amico e non in questa casa.... Se qualcuno mi potesse dare un riscontro preciso sul fatto che, a 100%, bastano le bolette per dimostrare che vivo qua, mi sentirei più tranquillo. Grazie mille per l'aiuto ! [/QUOTE]
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