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Compravendita Immobiliare
Si può calcolare il valore di un immobile locato?
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Testo
<blockquote data-quote="mfab" data-source="post: 34231" data-attributes="member: 6561"><p>Buongiorno a tutti. Mio marito ed io stiamo comprando da un parente la sua metà di proprietà indivisa di un appartamento di cui siamo eredi per l'altra metà. Attualmente l'appartamento è locato con un contratto 4+4 stipulato alcuni mesi fa. Il professionista incaricato della valutazione ci ha detto che comunque, visto il contratto di locazione in atto, il valore dell'immobile è inferiore di circa il 25% del valore di mercato a causa del contratto di locazione in atto. Qualcuno saprebbe dirmi se è un'affermazione ragionevole e sostenibile per definire il valore di compravendita? Grazie a tutti. Mfab</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="mfab, post: 34231, member: 6561"] Buongiorno a tutti. Mio marito ed io stiamo comprando da un parente la sua metà di proprietà indivisa di un appartamento di cui siamo eredi per l'altra metà. Attualmente l'appartamento è locato con un contratto 4+4 stipulato alcuni mesi fa. Il professionista incaricato della valutazione ci ha detto che comunque, visto il contratto di locazione in atto, il valore dell'immobile è inferiore di circa il 25% del valore di mercato a causa del contratto di locazione in atto. Qualcuno saprebbe dirmi se è un'affermazione ragionevole e sostenibile per definire il valore di compravendita? Grazie a tutti. Mfab [/QUOTE]
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