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Compravendita Immobiliare
Si può calcolare il valore di un immobile locato?
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Testo
<blockquote data-quote="Adriano Giacomelli" data-source="post: 34242" data-attributes="member: 4175"><p>Ovviamente l'affermazione è corretta, in linea di principio.</p><p>Debbo precisare che tale affermazione è valida, massimamente, per un acquirente che desideri utilizzare l'immobile, o per un acquirente che debba mettere a reddito l'immobile, che ora è locato ad un canone decisamente inferiore al valore di mercato.</p><p>La stessa affermazione, qualora i locali fossero locati ad un congruo canone, e non vi servissero, nell'immediato, ad uso proprio, potrebbe perdere significato, e quindi incidere in una percentuale tendente allo 0%.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Adriano Giacomelli, post: 34242, member: 4175"] Ovviamente l'affermazione è corretta, in linea di principio. Debbo precisare che tale affermazione è valida, massimamente, per un acquirente che desideri utilizzare l'immobile, o per un acquirente che debba mettere a reddito l'immobile, che ora è locato ad un canone decisamente inferiore al valore di mercato. La stessa affermazione, qualora i locali fossero locati ad un congruo canone, e non vi servissero, nell'immediato, ad uso proprio, potrebbe perdere significato, e quindi incidere in una percentuale tendente allo 0%. [/QUOTE]
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