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<blockquote data-quote="Luigi Criscuolo" data-source="post: 381565" data-attributes="member: 15764"><p>giustissimo: ma non è stato fatto. Quando si fraziona in due unità immobiliari indipendenti <strong>se si crea uno spazio comune necessario ad entrambe le proprietà si genera un BCNC </strong>che va indicato in planimetria (adesso va scritto a servizio di chi) <strong>ma la generazione di un BCNC non è obbligatoria tutte le volte che si effettua un frazionamento</strong>. Nel caso che si discute c'è una lacuna: <strong>il postante</strong> non ha fornito la planimetria della corte urbana andata al fratello: <strong>ha fornito una planimetria, modificata da lui con il pc, per spiegare lo stato attuale che probabilmente non è raffigurato in nessun elaborato planimetrico, altrimenti avrebbe postato quello.</strong></p><p>Non dimentichiamoci che il postante parla di giardini non di aree cortilizie destinate al parcheggio; come tali, i giardini, non è detto che debbano avere un accesso indipendente e diretto su strada.</p><p>Se fosse come voi tutti scrivete, che con il frazionamento si è creato automaticamente un BCNC, da dove nascono le incertezze di [USER=8205]@pingo[/USER]? perché chiede se chi ha rilevato la proprietà del fratello possa impedirgli l'accesso? a me pare che si possa supporre che la porzione che ora serve per farci entrare le macchine, con il frazionamento era del fratello, e che questo abbia consentito di installare un cancello creando un varco carrabile per la proprietà del postante. In caso contrario a [USER=8205]@pingo[/USER] è sufficiente l'EP che si riferisce alla particella.</p><p>In ogni caso per l'attribuzione della proprietà dell'area, che ci fa discutere, farà fede quanto riportato nell'atto di divisione.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Luigi Criscuolo, post: 381565, member: 15764"] giustissimo: ma non è stato fatto. Quando si fraziona in due unità immobiliari indipendenti [B]se si crea uno spazio comune necessario ad entrambe le proprietà si genera un BCNC [/B]che va indicato in planimetria (adesso va scritto a servizio di chi) [B]ma la generazione di un BCNC non è obbligatoria tutte le volte che si effettua un frazionamento[/B]. Nel caso che si discute c'è una lacuna: [B]il postante[/B] non ha fornito la planimetria della corte urbana andata al fratello: [B]ha fornito una planimetria, modificata da lui con il pc, per spiegare lo stato attuale che probabilmente non è raffigurato in nessun elaborato planimetrico, altrimenti avrebbe postato quello.[/B] Non dimentichiamoci che il postante parla di giardini non di aree cortilizie destinate al parcheggio; come tali, i giardini, non è detto che debbano avere un accesso indipendente e diretto su strada. Se fosse come voi tutti scrivete, che con il frazionamento si è creato automaticamente un BCNC, da dove nascono le incertezze di [USER=8205]@pingo[/USER]? perché chiede se chi ha rilevato la proprietà del fratello possa impedirgli l'accesso? a me pare che si possa supporre che la porzione che ora serve per farci entrare le macchine, con il frazionamento era del fratello, e che questo abbia consentito di installare un cancello creando un varco carrabile per la proprietà del postante. In caso contrario a [USER=8205]@pingo[/USER] è sufficiente l'EP che si riferisce alla particella. In ogni caso per l'attribuzione della proprietà dell'area, che ci fa discutere, farà fede quanto riportato nell'atto di divisione. [/QUOTE]
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