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Area Amministrativa Fiscale e Tributaria
IMU, TARES, ICI, INVIM, IRPEF ed IVA
Simulazione imposte 2012
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<blockquote data-quote="casanostra" data-source="post: 93070" data-attributes="member: 35505"><p>Ho provato a calcolare le imposte di un reddito medio (PF con pensione e redditi da fabbricati) per il 2012 con cedolare secca e IMU confrontandole con le imposte pagate nel 2010 con tassazione Ordinaria e ICI.</p><p>Questi sono i risultati</p><p></p><p></p><p></p><p> Simulazione tassazione ordinaria anno 2010</p><p></p><p>Redditi da pensione 17.000</p><p>Redditi fabbricati locati al netto del 15% 36.914 (8)</p><p>Redditi fabbricati non locati compreso 1° casa 2.253 (5)</p><p>Redditi terreni 65</p><p>Reddito effettivo totale 60.428</p><p> </p><p>Imponibile lordo IRPEF 56.232</p><p>Imponibile netto 55.337</p><p>IRPEF lorda 17.288</p><p></p><p>Addizionale regionale (Lazio 1,4%)</p><p>Imponibile netto 55.337</p><p>Addizionale regionale dovuta 775</p><p></p><p>Addizionale comunale (Velletri 0,8%)</p><p>Imponibile netto 55.337</p><p>Addizionale comunale dovuta 443</p><p></p><p>Imposta di registro annualità contratti (1%) 470</p><p></p><p>ICI 2.136</p><p></p><p>Totale imposte 21.112</p><p></p><p>Incidenza imposte sul reddito effettivo circa 35%</p><p></p><p></p><p></p><p></p><p></p><p> Simulazione tassazione anno 2012 con cedolare e IMU</p><p>Situazione reddituale cristallizzata al 2010.</p><p>La cedolare (21%) assorbe l’IRPEF, le addizionali e l’imposta</p><p>di registro sulle unità immobiliari locate.</p><p>L’IMU assorbe l’IRPEF e le addizionali sulle unità non locate.</p><p>Aliquote IMU 10,6 per mille seconde case e 6 per mille 1° casa</p><p>(ipotesi peggiore, tanto è quello che ci aspetta).</p><p></p><p></p><p>Redditi da pensione 17.000</p><p>Redditi da fabbricati locati 43.428</p><p>Reddito effettivo totale 60.428 </p><p>IRPEF su pensione 3.990</p><p>Addizionale regionale pensione (Lazio 1,73%) 294</p><p>Addizionale Comunale pensione (Velletri 0,8%) 136</p><p>Cedolare su locazioni 9.120</p><p>IMU 5.902</p><p></p><p>Totale imposte 19.442 </p><p></p><p>Incidenza imposte sul reddito effettivo circa 32,2%</p><p></p><p>Differenza di tassazione –1.670 </p><p></p><p>A voi i commenti.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="casanostra, post: 93070, member: 35505"] Ho provato a calcolare le imposte di un reddito medio (PF con pensione e redditi da fabbricati) per il 2012 con cedolare secca e IMU confrontandole con le imposte pagate nel 2010 con tassazione Ordinaria e ICI. Questi sono i risultati Simulazione tassazione ordinaria anno 2010 Redditi da pensione 17.000 Redditi fabbricati locati al netto del 15% 36.914 (8) Redditi fabbricati non locati compreso 1° casa 2.253 (5) Redditi terreni 65 Reddito effettivo totale 60.428 Imponibile lordo IRPEF 56.232 Imponibile netto 55.337 IRPEF lorda 17.288 Addizionale regionale (Lazio 1,4%) Imponibile netto 55.337 Addizionale regionale dovuta 775 Addizionale comunale (Velletri 0,8%) Imponibile netto 55.337 Addizionale comunale dovuta 443 Imposta di registro annualità contratti (1%) 470 ICI 2.136 Totale imposte 21.112 Incidenza imposte sul reddito effettivo circa 35% Simulazione tassazione anno 2012 con cedolare e IMU Situazione reddituale cristallizzata al 2010. La cedolare (21%) assorbe l’IRPEF, le addizionali e l’imposta di registro sulle unità immobiliari locate. L’IMU assorbe l’IRPEF e le addizionali sulle unità non locate. Aliquote IMU 10,6 per mille seconde case e 6 per mille 1° casa (ipotesi peggiore, tanto è quello che ci aspetta). Redditi da pensione 17.000 Redditi da fabbricati locati 43.428 Reddito effettivo totale 60.428 IRPEF su pensione 3.990 Addizionale regionale pensione (Lazio 1,73%) 294 Addizionale Comunale pensione (Velletri 0,8%) 136 Cedolare su locazioni 9.120 IMU 5.902 Totale imposte 19.442 Incidenza imposte sul reddito effettivo circa 32,2% Differenza di tassazione –1.670 A voi i commenti. [/QUOTE]
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