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Situazione complessa: utilizzo casa ad uso gratuito e rifiuto a liberare
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<blockquote data-quote="Fridrick" data-source="post: 143094" data-attributes="member: 29787"><p>Buonasera a tutti,</p><p></p><p>mi trovo nella seguente situazione: ho dato in uso ad un amico (o quello che ritenevo essere tale...) un appartamento in montagna lo scorso anno in cambio del solo pagamento delle spese relative all'immobile e in cambio di alcune migliorie (che poi non ha fatto... ma questa è un'altra storia). Ovviamente nulla è stata registrato e salvo l'iniziale rimborso di alcune spese non vi è stato nessun pagamento inteso come canone.</p><p>Ora premesso che purtroppo i rapporti con questa persona sono di molto peggiorati e che ho scoperto essere solito far usare l'appartamento anche ad un altro soggetto (ovviamente senza averne chiesto il mio preventivo consenso), vorrei riprendermi com'è ovvio l'appartamento.</p><p></p><p>Ne ho parlato con lui già da tempo e visto il continuo tergiversare e accampare scuse per non lasciare l'appartamento sono un po' preoccupato e non prevedo nulla di buono <img src="/styles/default/xenforo/smilies.emoji/people/frowning2.emoji.svg" class="smilie" loading="lazy" alt=":triste:" title="Triste :triste:" data-shortname=":triste:" /></p><p>Premesso che mi rendo conto di aver fatto un grosso errore a dare fiducia a questa persona (mea culpa mea culpa mea culpa), vorrei ora provare a uscirne il più indenne possibile.</p><p>Ciò che più mi fa preoccupare è che la situazione personale/finanziaria della persona non mi risulta essere molto buona ragion per cui ho davvero paura che utilizzi tutti i mezzi possibili per non lasciare l'appartamento.</p><p>Da un lato temo che non se ne andrà spontaneamente e dall'altro (magari sarò paranoico) che possa sfruttare la legge del 2011 per registrarci sopra un contratto magari sostenendo che vi fosse un comodato fittizio o addirittura un contratto di loazione in nero. </p><p></p><p>Vi sarò grato per qualunque consiglio e/o suggerimento</p><p></p><p>Un saluto a tutti</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Fridrick, post: 143094, member: 29787"] Buonasera a tutti, mi trovo nella seguente situazione: ho dato in uso ad un amico (o quello che ritenevo essere tale...) un appartamento in montagna lo scorso anno in cambio del solo pagamento delle spese relative all'immobile e in cambio di alcune migliorie (che poi non ha fatto... ma questa è un'altra storia). Ovviamente nulla è stata registrato e salvo l'iniziale rimborso di alcune spese non vi è stato nessun pagamento inteso come canone. Ora premesso che purtroppo i rapporti con questa persona sono di molto peggiorati e che ho scoperto essere solito far usare l'appartamento anche ad un altro soggetto (ovviamente senza averne chiesto il mio preventivo consenso), vorrei riprendermi com'è ovvio l'appartamento. Ne ho parlato con lui già da tempo e visto il continuo tergiversare e accampare scuse per non lasciare l'appartamento sono un po' preoccupato e non prevedo nulla di buono :( Premesso che mi rendo conto di aver fatto un grosso errore a dare fiducia a questa persona (mea culpa mea culpa mea culpa), vorrei ora provare a uscirne il più indenne possibile. Ciò che più mi fa preoccupare è che la situazione personale/finanziaria della persona non mi risulta essere molto buona ragion per cui ho davvero paura che utilizzi tutti i mezzi possibili per non lasciare l'appartamento. Da un lato temo che non se ne andrà spontaneamente e dall'altro (magari sarò paranoico) che possa sfruttare la legge del 2011 per registrarci sopra un contratto magari sostenendo che vi fosse un comodato fittizio o addirittura un contratto di loazione in nero. Vi sarò grato per qualunque consiglio e/o suggerimento Un saluto a tutti [/QUOTE]
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