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Testo
<blockquote data-quote="Dimaraz" data-source="post: 408239" data-attributes="member: 46111"><p>Ma voi avete già fatto il "preliminare" anche se non ve ne siete resi conto:</p><p></p><p></p><p></p><p></p><p></p><p>Giusta la prima parte non la seconda.</p><p>L'assegno può essere trattenuto dall'agente (anche se sarebbe meglio specificare prima nella proposta) a garanzia... quantomeno fino alla conferma dell'erogazione del mutuo o meglio ad una ristesura di un Preliminare registrato e pubblicato.</p><p></p><p></p><p></p><p>Che di riffa o di raffa abbiano pensato di sfruttare la compravendita per finanziare un momentaccio per il ristoratore.</p><p></p><p>E' evidente che:</p><p>1-il ristoratore non abbia il capitale necessario per chiudere l'acquisto (e forse pure l'assegno è "cabriolet")</p><p>Il chiedere una restituzione di quanto pagato evidenzia la richiesta di un mutuo superiore. Pratica illegale di cui meglio non ti rendi complice. Oltretutto rischi altro illecito restituendo "sottobanco" tali somme.</p><p>2-la richiesta di parte del compenso "in nero" è ulteriore fatto illecito di cui diventeresti complice.</p><p></p><p>Non hai chiarito se nella proposta fatta si fosse specificata clausola sospensiva in funzione dell'erogazione di un mutuo.</p><p></p><p>Date le premesse meglio una ritirata dalla trattativa...ovviamente serve leggere bene cosa hai firmato onde evitare dover corrispondere penali.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Dimaraz, post: 408239, member: 46111"] Ma voi avete già fatto il "preliminare" anche se non ve ne siete resi conto: Giusta la prima parte non la seconda. L'assegno può essere trattenuto dall'agente (anche se sarebbe meglio specificare prima nella proposta) a garanzia... quantomeno fino alla conferma dell'erogazione del mutuo o meglio ad una ristesura di un Preliminare registrato e pubblicato. Che di riffa o di raffa abbiano pensato di sfruttare la compravendita per finanziare un momentaccio per il ristoratore. E' evidente che: 1-il ristoratore non abbia il capitale necessario per chiudere l'acquisto (e forse pure l'assegno è "cabriolet") Il chiedere una restituzione di quanto pagato evidenzia la richiesta di un mutuo superiore. Pratica illegale di cui meglio non ti rendi complice. Oltretutto rischi altro illecito restituendo "sottobanco" tali somme. 2-la richiesta di parte del compenso "in nero" è ulteriore fatto illecito di cui diventeresti complice. Non hai chiarito se nella proposta fatta si fosse specificata clausola sospensiva in funzione dell'erogazione di un mutuo. Date le premesse meglio una ritirata dalla trattativa...ovviamente serve leggere bene cosa hai firmato onde evitare dover corrispondere penali. [/QUOTE]
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