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<blockquote data-quote="Dimaraz" data-source="post: 408333" data-attributes="member: 46111"><p>Se Proposta=Preliminare e se Condizione di tipo sospensivo allora vale quanto stabilito da</p><p>Cassazione civile , sez. II, 22 ottobre 2014 n. 22454.</p><p></p><p><em> <strong>il termine per l'adempimento può essere ritenuto essenziale</strong> ai sensi e per gli effetti dell'art. 1457 c.c.,<strong> solo quando,</strong> all'esito di indagine istituzionalmente riservata al giudice di merito, da condursi alla stregua delle espressioni adoperate dai contraenti e, soprattutto, della natura e dell'oggetto del contratto, <strong>risulti inequivocabilmente la volontà delle parti di ritenere perduta l'utilità economica del contratto con l'inutile decorso del termine medesimo;</strong> <strong>tale volontà non può desumersi solo dall'uso dell'espressione 'entro e non oltre', </strong>quando non risulti dall'oggetto del negozio o da specifiche indicazioni delle parti che queste hanno inteso considerare perduta l'utilità prefissasi nel caso di conclusione del negozio stesso oltre la data considerata </em></p><p></p><p>E siccome è ininfluente si tratti di data prevista per l'ottenimento del parere favorevole al mutuo piuttosto che data prevista per il Rogito non vedo motivi per decretare la "nullità" del preliminare/proposta accettata.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Dimaraz, post: 408333, member: 46111"] Se Proposta=Preliminare e se Condizione di tipo sospensivo allora vale quanto stabilito da Cassazione civile , sez. II, 22 ottobre 2014 n. 22454. [I] [B]il termine per l'adempimento può essere ritenuto essenziale[/B] ai sensi e per gli effetti dell'art. 1457 c.c.,[B] solo quando,[/B] all'esito di indagine istituzionalmente riservata al giudice di merito, da condursi alla stregua delle espressioni adoperate dai contraenti e, soprattutto, della natura e dell'oggetto del contratto, [B]risulti inequivocabilmente la volontà delle parti di ritenere perduta l'utilità economica del contratto con l'inutile decorso del termine medesimo;[/B] [B]tale volontà non può desumersi solo dall'uso dell'espressione 'entro e non oltre', [/B]quando non risulti dall'oggetto del negozio o da specifiche indicazioni delle parti che queste hanno inteso considerare perduta l'utilità prefissasi nel caso di conclusione del negozio stesso oltre la data considerata [/I] E siccome è ininfluente si tratti di data prevista per l'ottenimento del parere favorevole al mutuo piuttosto che data prevista per il Rogito non vedo motivi per decretare la "nullità" del preliminare/proposta accettata. [/QUOTE]
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