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Testo
<blockquote data-quote="acquirente" data-source="post: 33574" data-attributes="member: 9415"><p>L’art. 4 del decreto legislativo n. 122/2005 impone al costruttore di stipulare, a beneficio dell’acquirente di un immobile da costruire, una polizza assicurativa indennitaria decennale a copertura dei danni materiali e diretti all'immobile, compresi i danni ai terzi, cui sia tenuto ai sensi dell'articolo 1669 del codice civile.</p><p></p><p><a href="http://vetrina.ilsole24ore.com/consulenteimmobiliare/archivio/759/articoloImmobili.htm" target="_blank">http://vetrina.ilsole24ore.com/consulenteimmobiliare/archivio/759/articoloImmobili.htm</a></p><p></p><p>manda una lettera A/R al costruttore con indicata la data del rogito presso il notaio che sceglierai tu dato che sei l'acquirente.</p><p> tu sei dalla parte della ragione perche' nel compromesso e' indicata la consegna dell'assicurazione decennale e se lui non la presenta diventa inadempiente e quindi se tu volessi recedere dal contratto avresti il diritto di ottenere il doppio della caparra che gli hai versato.</p><p>se alla data del rogito non dovesse un'altra volta presentarsi gli manderai un'altra lettera raccomandata A/R mettendolo in mora e cioe' gli fisserai un altro appuntamento max a 15 gg di distanza dalla raccomandata e gli scriverai che se non si prentasse al rogito lo considererai inadempiente e sciolto il contratto con le relative conseguenze.</p><p>Se il venditore-costruttore non intende adempiere all’obbligo di consegna della polizza, puoi chiedere ed ottenere dal Tribunale una ingiunzione nei confronti del venditore affinchè consegni quanto TI spetta. Per fare ciò occorre l’assistenza di un avvocato.</p><p>auguri.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="acquirente, post: 33574, member: 9415"] L’art. 4 del decreto legislativo n. 122/2005 impone al costruttore di stipulare, a beneficio dell’acquirente di un immobile da costruire, una polizza assicurativa indennitaria decennale a copertura dei danni materiali e diretti all'immobile, compresi i danni ai terzi, cui sia tenuto ai sensi dell'articolo 1669 del codice civile. [url]http://vetrina.ilsole24ore.com/consulenteimmobiliare/archivio/759/articoloImmobili.htm[/url] manda una lettera A/R al costruttore con indicata la data del rogito presso il notaio che sceglierai tu dato che sei l'acquirente. tu sei dalla parte della ragione perche' nel compromesso e' indicata la consegna dell'assicurazione decennale e se lui non la presenta diventa inadempiente e quindi se tu volessi recedere dal contratto avresti il diritto di ottenere il doppio della caparra che gli hai versato. se alla data del rogito non dovesse un'altra volta presentarsi gli manderai un'altra lettera raccomandata A/R mettendolo in mora e cioe' gli fisserai un altro appuntamento max a 15 gg di distanza dalla raccomandata e gli scriverai che se non si prentasse al rogito lo considererai inadempiente e sciolto il contratto con le relative conseguenze. Se il venditore-costruttore non intende adempiere all’obbligo di consegna della polizza, puoi chiedere ed ottenere dal Tribunale una ingiunzione nei confronti del venditore affinchè consegni quanto TI spetta. Per fare ciò occorre l’assistenza di un avvocato. auguri. [/QUOTE]
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