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<blockquote data-quote="griz" data-source="post: 406831" data-attributes="member: 36731"><p>non è così semplice: secondo i moderni piani urbanistici i volumi accessori non sono computati come tali ma servono a poter abitare meglio i fabbricati, è vero che l'Italia è piena di situazioni simili ma sono abusive anche se permettono di godere al meglio gli spazi. Il problema si pone quando un sottotetto dove si è sistemato per far dormire i figli nati dopo l'insediamento della famiglia vengono venduti come camere e poi si generano problemi per l'acquirente, a volte addirittura la speculazione la fa direttamente il costruttore che spaccia per camere i sottotetti che non potanno mai essere abitati. Esistono le sanatorie ma spesso in questi casi non sono praticabili o lo sono spendendo ingenti somme, esiste il recupero dei sottotetti ma vale comunque lo stesso discorso. Si tratta di sapere cosa sia autorizzato dalle pratiche edilizie e evitare di pensare che tutto sia vendibile solo per il fatto che esiste: Come già scritto: se il postante ad oggi ha un solo figlio e vuole acquistare quell'appartamento può tranquillamente farlo usando il sottotetto come lo usava il venditore, se nasceranno altri figli potranno dormire nel sottotetto e nessuno metterà becco, deve però essere pagato il giusto per quello che è</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="griz, post: 406831, member: 36731"] non è così semplice: secondo i moderni piani urbanistici i volumi accessori non sono computati come tali ma servono a poter abitare meglio i fabbricati, è vero che l'Italia è piena di situazioni simili ma sono abusive anche se permettono di godere al meglio gli spazi. Il problema si pone quando un sottotetto dove si è sistemato per far dormire i figli nati dopo l'insediamento della famiglia vengono venduti come camere e poi si generano problemi per l'acquirente, a volte addirittura la speculazione la fa direttamente il costruttore che spaccia per camere i sottotetti che non potanno mai essere abitati. Esistono le sanatorie ma spesso in questi casi non sono praticabili o lo sono spendendo ingenti somme, esiste il recupero dei sottotetti ma vale comunque lo stesso discorso. Si tratta di sapere cosa sia autorizzato dalle pratiche edilizie e evitare di pensare che tutto sia vendibile solo per il fatto che esiste: Come già scritto: se il postante ad oggi ha un solo figlio e vuole acquistare quell'appartamento può tranquillamente farlo usando il sottotetto come lo usava il venditore, se nasceranno altri figli potranno dormire nel sottotetto e nessuno metterà becco, deve però essere pagato il giusto per quello che è [/QUOTE]
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