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Testo
<blockquote data-quote="Nemesis" data-source="post: 203215" data-attributes="member: 15253"><p>Manderà preventivamente la raccomandata, esprimendo la scelta per il regime della cedolare secca con la conseguente rinuncia a esercitare la facoltà di chiedere l'aggiornamento del canone a qualsiasi titolo.</p><p>Nel mod. RLI dovrà comparire come locatore (Quadro B), con la sua quota di comproprietà (Quadro D) e dovranno firmarlo entrambi i coniugi comproprietari.È escluso. Ex art. 26, comma 1 del TUIR,</p><p><em>"I redditi fondiari concorrono, indipendentemente dalla percezione, a formare il reddito complessivo dei soggetti che possiedono gli immobili a titolo di proprietà, enfiteusi, usufrutto o altro diritto reale, salvo quanto stabilito dall'articolo 30, per il periodo di imposta in cui si è verificato il possesso".</em></p><p>Il comproprietario comodatario non è titolare di un diritto <u>reale</u> sulla quota di cui non è <em>dominus</em> (quella concessagli in comodato)<em>. </em>Dunque il reddito da locazione continuerebbe a formare il suo reddito complessivo, per la sua quota di proprietà.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Nemesis, post: 203215, member: 15253"] Manderà preventivamente la raccomandata, esprimendo la scelta per il regime della cedolare secca con la conseguente rinuncia a esercitare la facoltà di chiedere l'aggiornamento del canone a qualsiasi titolo. Nel mod. RLI dovrà comparire come locatore (Quadro B), con la sua quota di comproprietà (Quadro D) e dovranno firmarlo entrambi i coniugi comproprietari.È escluso. Ex art. 26, comma 1 del TUIR, [I]"I redditi fondiari concorrono, indipendentemente dalla percezione, a formare il reddito complessivo dei soggetti che possiedono gli immobili a titolo di proprietà, enfiteusi, usufrutto o altro diritto reale, salvo quanto stabilito dall'articolo 30, per il periodo di imposta in cui si è verificato il possesso".[/I] Il comproprietario comodatario non è titolare di un diritto [U]reale[/U] sulla quota di cui non è [I]dominus[/I] (quella concessagli in comodato)[I]. [/I]Dunque il reddito da locazione continuerebbe a formare il suo reddito complessivo, per la sua quota di proprietà. [/QUOTE]
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