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Catasto Fabbricati ed Edilizia Urbana
Sono stata eliminata dalla proprieta' ex casa del portiere
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Testo
<blockquote data-quote="Luigi Criscuolo" data-source="post: 339923" data-attributes="member: 15764"><p>se in origine, cioè al momento della creazione del condominio, l'appartamento destinato al custode è stato denunciato come tale dall'originario proprietario di tutto l'edificio, l'appartamento è senz'altro una proprietà condominiale, se non è stata censita non è un problema perché la proprietà dell'appartamento segue i millesimi di proprietà e il possesso pro quota non deve essere indicato nella denuncia di successione.</p><p>E' possibile possibile attribuire i dati catastali all'appartamento del portiere indicando l'intestazione del proprietario Condominio di Via...... n°... Città. Anche in questo caso non deve essere indicato nella denuncia di successione e nel rogito in caso di vendita di unità immobiliari.</p><p>Se il servizio di portierato è stato soppresso e l'appartamento è stato affittato le cose possono rimanere in forma condominiale ma il reddito va denunciato: alla fine dell' anno l'amministratore deve rilasciare una dichiarazione nella quale deve indicare per ciascun condomino quanto gli ha fruttato l'appartamento.</p><p>Questa forma è la migliore perché non sempre nei rogiti viene indicata la proprietà millesimale della casa del portiere. </p><p>Invece se si vuole vendere l'appartamento del portiere è necessario intestarlo pro quota a tutti i condomini risultanti alla data della vendita; la cifra al netto delle spese va accreditata in base ai m/m di proprietà ed ogni condomino dovrà dichiarare l'introito nella dichiarazione dei redditi.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Luigi Criscuolo, post: 339923, member: 15764"] se in origine, cioè al momento della creazione del condominio, l'appartamento destinato al custode è stato denunciato come tale dall'originario proprietario di tutto l'edificio, l'appartamento è senz'altro una proprietà condominiale, se non è stata censita non è un problema perché la proprietà dell'appartamento segue i millesimi di proprietà e il possesso pro quota non deve essere indicato nella denuncia di successione. E' possibile possibile attribuire i dati catastali all'appartamento del portiere indicando l'intestazione del proprietario Condominio di Via...... n°... Città. Anche in questo caso non deve essere indicato nella denuncia di successione e nel rogito in caso di vendita di unità immobiliari. Se il servizio di portierato è stato soppresso e l'appartamento è stato affittato le cose possono rimanere in forma condominiale ma il reddito va denunciato: alla fine dell' anno l'amministratore deve rilasciare una dichiarazione nella quale deve indicare per ciascun condomino quanto gli ha fruttato l'appartamento. Questa forma è la migliore perché non sempre nei rogiti viene indicata la proprietà millesimale della casa del portiere.[I] [/I] Invece se si vuole vendere l'appartamento del portiere è necessario intestarlo pro quota a tutti i condomini risultanti alla data della vendita; la cifra al netto delle spese va accreditata in base ai m/m di proprietà ed ogni condomino dovrà dichiarare l'introito nella dichiarazione dei redditi. [/QUOTE]
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