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Area Tecnica ed Edilizia
Catasto Fabbricati ed Edilizia Urbana
Sopraelevazione di edificio indipendente di un piano con lastrico solare
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<blockquote data-quote="laural" data-source="post: 66658" data-attributes="member: 29410"><p>Salve, sono totalmente inesperta in materia quindi vi sarei grata se mi deste un consiglio. </p><p>Sto per acquistare una casa in zona Giardinetti a Roma, è una soluzione indipendente di 100 mq, l'edificio ha solo il piano terra e sopra vi è un lastrico solare al quale si accede da una scaletta esterna. Nell'annuncio pubblicato si fa riferimento alla possibilità di una sopraelevazione futura e il titolare dell'agenzia mi ha detto che non dovrebbero esserci ostacoli con il piano regolatore essendo una zona in cui tutti gli edifici hanno 2-3 piani.</p><p>Ora ho un pò di dubbi sulla fattibilità della cosa, mi chiedo se in futuro sarà semplice ottenere le autorizzazioni e realizzare una mansarda con tetto a falde da cui si accede da una scala interna (quindi come parte integrante dell'unità abitativa a piano terra). </p><p>Sapete a chi posso rivolgermi per avere indicazioni e sapere effettivamente se è possibile l'ampliamento di quell'edificio specifico, considerando che la firma del contratto è la settimana prossima e i tempi sono molto ristretti?</p><p>Qualcuno sa darmi anche un'idea molto indicativa dei costi da sostenere in futuro per realizzare questa sopraelevazione? </p><p>Vi ringrazio tanto per l'aiuto che vorrete darmi.</p><p>Laura</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="laural, post: 66658, member: 29410"] Salve, sono totalmente inesperta in materia quindi vi sarei grata se mi deste un consiglio. Sto per acquistare una casa in zona Giardinetti a Roma, è una soluzione indipendente di 100 mq, l'edificio ha solo il piano terra e sopra vi è un lastrico solare al quale si accede da una scaletta esterna. Nell'annuncio pubblicato si fa riferimento alla possibilità di una sopraelevazione futura e il titolare dell'agenzia mi ha detto che non dovrebbero esserci ostacoli con il piano regolatore essendo una zona in cui tutti gli edifici hanno 2-3 piani. Ora ho un pò di dubbi sulla fattibilità della cosa, mi chiedo se in futuro sarà semplice ottenere le autorizzazioni e realizzare una mansarda con tetto a falde da cui si accede da una scala interna (quindi come parte integrante dell'unità abitativa a piano terra). Sapete a chi posso rivolgermi per avere indicazioni e sapere effettivamente se è possibile l'ampliamento di quell'edificio specifico, considerando che la firma del contratto è la settimana prossima e i tempi sono molto ristretti? Qualcuno sa darmi anche un'idea molto indicativa dei costi da sostenere in futuro per realizzare questa sopraelevazione? Vi ringrazio tanto per l'aiuto che vorrete darmi. Laura [/QUOTE]
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