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<blockquote data-quote="uva" data-source="post: 366313" data-attributes="member: 42040"><p>A fine locazione il locatore può trattenere dal deposito cauzionale eventuali somme non ancora pagate dall'inquilino: canoni e/o oneri accessori (come la quota di spese condominiali a carico del conduttore). Lo può fare senza violare la legge.</p><p></p><p>Se invece vengono riscontrati danni all'immobile causati dal conduttore, allora l'entità del risarcimento non può essere valutata autonomamente.</p><p>Il locatore può trattenere il deposito cauzionale ma deve contestualmente portare la questione davanti al Giudice che si esprimerà in merito.</p><p>Ne abbiamo parlato recentemente in questa discussione:</p><p>[URL unfurl="true"]https://www.propit.it/threads/trattere-parte-della-caparra-per-danni.44673/#post-365075[/URL]</p><p>Questo comunque non è il tuo caso.</p><p></p><p>Nella pratica in genere ci si accorda. Se non ci sono pendenze o danni di una certa rilevanza, è meglio evitare azioni legali costose che comportano tempi lunghi ed esiti incerti.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="uva, post: 366313, member: 42040"] A fine locazione il locatore può trattenere dal deposito cauzionale eventuali somme non ancora pagate dall'inquilino: canoni e/o oneri accessori (come la quota di spese condominiali a carico del conduttore). Lo può fare senza violare la legge. Se invece vengono riscontrati danni all'immobile causati dal conduttore, allora l'entità del risarcimento non può essere valutata autonomamente. Il locatore può trattenere il deposito cauzionale ma deve contestualmente portare la questione davanti al Giudice che si esprimerà in merito. Ne abbiamo parlato recentemente in questa discussione: [URL unfurl="true"]https://www.propit.it/threads/trattere-parte-della-caparra-per-danni.44673/#post-365075[/URL] Questo comunque non è il tuo caso. Nella pratica in genere ci si accorda. Se non ci sono pendenze o danni di una certa rilevanza, è meglio evitare azioni legali costose che comportano tempi lunghi ed esiti incerti. [/QUOTE]
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