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Fisco, Detrazioni e Tasse
Sostituzione contabilizzatore di calore: bonus 50%?
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<blockquote data-quote="ginore" data-source="post: 273141" data-attributes="member: 32292"><p>Buongiorno</p><p></p><p>nel condominio dove ho dato in affitto il mio appartamento (anno di costruzione del fabbricato 2011) è installato un impianto di riscaldamento con una caldaia centralizzata e dei <strong>contabilizzatori di calore </strong>individuali installati all'ingresso di ogni appartamento (<em>marca RBM codice 1698.06.02</em>). L'impianto di riscaldamento è per la cronaca "a pavimento" e non vi sono quindi elementi riscaldanti tradizionali a muro.</p><p></p><p>L'amministratore mi ha avvisato che devo sostituire, per <strong>esaurimento della batteria</strong>, il contabilizzatore di calore per un costo di circa 400 € ivato ed installato.</p><p></p><p>Alcune considerazioni/domande (le prime due domande andrebbero in altra sezione del forum):</p><p></p><p>1. <u>sostituzione a carico mio (locatore) e non del conduttore</u>?</p><p></p><p>2. <u>possibile che non si possa sostituire SOLO la batteria e non tutto il pezzo</u>? (considerando che la batteria mi dicono durare al massimo 6/7 anni ma nel mio caso solo 5 mi troverei di fronte ad una spesa sensibile a cadenza fissa...)</p><p></p><p>3. in caso di sostituzione del contatore, a mio carico, <u>posso secondo voi usufruire della detrazione fiscale 50%</u>?</p><p>La <strong>circolare dell'Agenzia delle Entrate 18E del 6 maggio 2016</strong> non sembra chiarire il mio caso ove parla di Detrazione per l’installazione del sistema di contabilizzazione del calore che devono essere obbligatoriamente installati nei condomini e negli edifici polifunzionali entro il 31 dicembre 2016, ai sensi del decreto legislativo n. 102 del 2014: penso faccia riferimento ai contacalorie da installare per ogni elemento riscaldante dell'appartamento e non è questo il mio caso.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="ginore, post: 273141, member: 32292"] Buongiorno nel condominio dove ho dato in affitto il mio appartamento (anno di costruzione del fabbricato 2011) è installato un impianto di riscaldamento con una caldaia centralizzata e dei [B]contabilizzatori di calore [/B]individuali installati all'ingresso di ogni appartamento ([I]marca RBM codice 1698.06.02[/I]). L'impianto di riscaldamento è per la cronaca "a pavimento" e non vi sono quindi elementi riscaldanti tradizionali a muro. L'amministratore mi ha avvisato che devo sostituire, per [B]esaurimento della batteria[/B], il contabilizzatore di calore per un costo di circa 400 € ivato ed installato. Alcune considerazioni/domande (le prime due domande andrebbero in altra sezione del forum): 1. [U]sostituzione a carico mio (locatore) e non del conduttore[/U]? 2. [U]possibile che non si possa sostituire SOLO la batteria e non tutto il pezzo[/U]? (considerando che la batteria mi dicono durare al massimo 6/7 anni ma nel mio caso solo 5 mi troverei di fronte ad una spesa sensibile a cadenza fissa...) 3. in caso di sostituzione del contatore, a mio carico, [U]posso secondo voi usufruire della detrazione fiscale 50%[/U]? La [B]circolare dell'Agenzia delle Entrate 18E del 6 maggio 2016[/B] non sembra chiarire il mio caso ove parla di Detrazione per l’installazione del sistema di contabilizzazione del calore che devono essere obbligatoriamente installati nei condomini e negli edifici polifunzionali entro il 31 dicembre 2016, ai sensi del decreto legislativo n. 102 del 2014: penso faccia riferimento ai contacalorie da installare per ogni elemento riscaldante dell'appartamento e non è questo il mio caso. [/QUOTE]
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