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<blockquote data-quote="Leometra" data-source="post: 7433" data-attributes="member: 4255"><p>Salve.</p><p>Il serio Agente Immobiliare dovrebbe tuttavia tener presente che il valore di mercato non è l'unico valore che esista.</p><p>Certamente è il migliore in caso di commercializzazione, quando cioè entrambe le parti intendono avere la massima soddisfazione istantanea, ma la divisione non è altrettanto "lineare" in quanto non è affatto detto che ambedue intendano disporre nel medesimo istante uno del bene e l'altro del denaro.</p><p>Ad esempio chi vende potrebbe desiderare farlo fra qualche tempo, a crisi passata...</p><p></p><p>Quindi è prudente usare un valore un po' meno sensibile alle fluttuazioni e, in definitiva, meno speculativo.</p><p>Qualcosa che si ottiene indagando il valore di mercato, ma anche quello di trasformazione (in ragione delle condizioni), il costo di costruzione e così via.</p><p></p><p>Insomma, è bene che l'Agente Immobiliare sia serio e esperto.</p><p></p><p>Proprio come dovrebbe essere il Professionista <img src="/styles/default/xenforo/smilies.emoji/people/wink.emoji.svg" class="smilie" loading="lazy" alt=";)" title="Occhiolino ;)" data-shortname=";)" /> </p><p></p><p>geom. Leonardo Gualandi</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Leometra, post: 7433, member: 4255"] Salve. Il serio Agente Immobiliare dovrebbe tuttavia tener presente che il valore di mercato non è l'unico valore che esista. Certamente è il migliore in caso di commercializzazione, quando cioè entrambe le parti intendono avere la massima soddisfazione istantanea, ma la divisione non è altrettanto "lineare" in quanto non è affatto detto che ambedue intendano disporre nel medesimo istante uno del bene e l'altro del denaro. Ad esempio chi vende potrebbe desiderare farlo fra qualche tempo, a crisi passata... Quindi è prudente usare un valore un po' meno sensibile alle fluttuazioni e, in definitiva, meno speculativo. Qualcosa che si ottiene indagando il valore di mercato, ma anche quello di trasformazione (in ragione delle condizioni), il costo di costruzione e così via. Insomma, è bene che l'Agente Immobiliare sia serio e esperto. Proprio come dovrebbe essere il Professionista ;) geom. Leonardo Gualandi [/QUOTE]
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