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Spesa di registrazione annuale e spesa proroga contratto prima scadenza, sono la stessa cosa?
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Testo
<blockquote data-quote="andfan" data-source="post: 391231" data-attributes="member: 42004"><p>L'usufruttuaria ha stipulato un contratto nel 2015 nel quale c'è scritto che:</p><p></p><p><strong>Il presente contratto è soggetto a registrazione in termine fisso; l'imposta è dovuta nella misura proporzionale del 2%.</strong></p><p><strong>Le spese di registrazione del presente contratto saranno sostenute interamente dal conduttore; quest'ultimo provvederà allo svolgimento delle relative incombenze.</strong></p><p></p><p>Morta a gennaio 2020 ed io subentrato come pieno proprietario, alla prima scadenza nel 2019 il contratto non è stato prorogato e, seppur in ritardo con la comunicazione, mi è impossibile richiamare online il contratto per effettuare il subentro proprio perché all'Agenzia delle Entrate risulta scaduto nel 2019.</p><p></p><p>L'Agenzia delle Entrate mi dice che, a prescindere da che cosa c'è scritto sul contratto, c'è da pagare la proroga con gli interessi.</p><p></p><p>Ritornando a quanto scritto nel contratto vorrei sapere se:</p><p>1) il testo è abbastanza chiaro da presupporre che per "spese di registrazione" s'intendono per la prima ma anche per le successive annuali</p><p>2) la spesa della proroga è la stessa della registrazione annuale oppure se sono due spese distinte?</p><p></p><p>Grazie</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="andfan, post: 391231, member: 42004"] L'usufruttuaria ha stipulato un contratto nel 2015 nel quale c'è scritto che: [B]Il presente contratto è soggetto a registrazione in termine fisso; l'imposta è dovuta nella misura proporzionale del 2%. Le spese di registrazione del presente contratto saranno sostenute interamente dal conduttore; quest'ultimo provvederà allo svolgimento delle relative incombenze.[/B] Morta a gennaio 2020 ed io subentrato come pieno proprietario, alla prima scadenza nel 2019 il contratto non è stato prorogato e, seppur in ritardo con la comunicazione, mi è impossibile richiamare online il contratto per effettuare il subentro proprio perché all'Agenzia delle Entrate risulta scaduto nel 2019. L'Agenzia delle Entrate mi dice che, a prescindere da che cosa c'è scritto sul contratto, c'è da pagare la proroga con gli interessi. Ritornando a quanto scritto nel contratto vorrei sapere se: 1) il testo è abbastanza chiaro da presupporre che per "spese di registrazione" s'intendono per la prima ma anche per le successive annuali 2) la spesa della proroga è la stessa della registrazione annuale oppure se sono due spese distinte? Grazie [/QUOTE]
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Spesa di registrazione annuale e spesa proroga contratto prima scadenza, sono la stessa cosa?
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