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<blockquote data-quote="User_29045" data-source="post: 406770"><p>..... a patto di conservare la detenzione materiale e diretta del bene immobile.</p><p>E inoltre, il bonus mobili non si eredita.</p><p>"Conservare la detenzione materiale e diretta del bene immobile" significa NON AFFITTARLO.</p><p></p><p>IMMOBILE IN EREDITÀ</p><p>In caso di decesso dell’avente diritto, la detrazione non fruita in tutto o in parte è</p><p>trasferita, per i rimanenti periodi d’imposta, esclusivamente all’erede o agli eredi <span style="color: rgb(226, 80, 65)"><strong>che</strong></span></p><p><span style="color: rgb(226, 80, 65)"><strong>conservano la “detenzione materiale e diretta dell’immobile”.</strong></span></p><p>La condizione della detenzione del bene deve sussistere <span style="color: rgb(147, 101, 184)"><strong>non soltanto per l’anno di</strong></span></p><p><strong><span style="color: rgb(147, 101, 184)">accettazione dell’eredità ma anche per ciascun anno per il quale si vuole fruire delle </span></strong><span style="color: rgb(147, 101, 184)"><strong>residue rate di detrazione.</strong></span></p><p>Se, per esempio, l’erede che deteneva direttamente l’immobile ereditato</p><p>successivamente concede in <u>comodato </u>o in <u>locazione </u>l’immobile stesso, <u>non potrà</u></p><p>fruire delle rate di detrazione di competenza degli anni in cui non ha più la detenzione</p><p>materiale e diretta del bene.</p><p>Potrà beneficiare delle eventuali rate residue di competenza degli anni successivi <u>al</u></p><p><u>termine del contratto di comodato o di locazione.</u></p><p>In caso di <u>vendita o di donazione</u> da parte dell’erede che ha la detenzione materiale e</p><p>diretta del bene, <u>le quote residue della detrazione non fruite da questi non si</u></p><p><u>trasferiscono all’acquirente o donatario</u>, neanche quando la vendita o la donazione</p><p>sono effettuate nello stesso anno di accettazione dell’eredità</p><p></p><p>FONTE: <a href="https://www.agenziaentrate.gov.it/portale/documents/20143/233439/Guida_Ristrutturazioni_edilizie08092019.pdf/3a3c355b-249d-358a-ae69-a22cff87838b" target="_blank">https://www.agenziaentrate.gov.it/portale/documents/20143/233439/Guida_Ristrutturazioni_edilizie08092019.pdf/3a3c355b-249d-358a-ae69-a22cff87838b</a></p></blockquote><p></p>
[QUOTE="User_29045, post: 406770"] ..... a patto di conservare la detenzione materiale e diretta del bene immobile. E inoltre, il bonus mobili non si eredita. "Conservare la detenzione materiale e diretta del bene immobile" significa NON AFFITTARLO. IMMOBILE IN EREDITÀ In caso di decesso dell’avente diritto, la detrazione non fruita in tutto o in parte è trasferita, per i rimanenti periodi d’imposta, esclusivamente all’erede o agli eredi [COLOR=rgb(226, 80, 65)][B]che conservano la “detenzione materiale e diretta dell’immobile”.[/B][/COLOR] La condizione della detenzione del bene deve sussistere [COLOR=rgb(147, 101, 184)][B]non soltanto per l’anno di[/B][/COLOR] [B][COLOR=rgb(147, 101, 184)]accettazione dell’eredità ma anche per ciascun anno per il quale si vuole fruire delle [/COLOR][/B][COLOR=rgb(147, 101, 184)][B]residue rate di detrazione.[/B][/COLOR] Se, per esempio, l’erede che deteneva direttamente l’immobile ereditato successivamente concede in [U]comodato [/U]o in [U]locazione [/U]l’immobile stesso, [U]non potrà[/U] fruire delle rate di detrazione di competenza degli anni in cui non ha più la detenzione materiale e diretta del bene. Potrà beneficiare delle eventuali rate residue di competenza degli anni successivi [U]al termine del contratto di comodato o di locazione.[/U] In caso di [U]vendita o di donazione[/U] da parte dell’erede che ha la detenzione materiale e diretta del bene, [U]le quote residue della detrazione non fruite da questi non si trasferiscono all’acquirente o donatario[/U], neanche quando la vendita o la donazione sono effettuate nello stesso anno di accettazione dell’eredità FONTE: [URL]https://www.agenziaentrate.gov.it/portale/documents/20143/233439/Guida_Ristrutturazioni_edilizie08092019.pdf/3a3c355b-249d-358a-ae69-a22cff87838b[/URL] [/QUOTE]
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