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Locazione, Affitto e Sfratto
Spese condominiali in periodo "INDENNITA' OCCUPAZIONE"
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Testo
<blockquote data-quote="RaffaellaG" data-source="post: 455949" data-attributes="member: 58942"><p>Avere un immobile dato in affitto si rivela sovente una sciagura sia economica che morale. </p><p>OGGETTO -Chi paga le spese condominiali nel periodo che (terminati i 4 + 4 anni di contratto) ho concesso x 12 mesi come "INDENNITA' DI OCCUPAZIONE" ? </p><p></p><p>Riassumo : </p><p>il 30 Novembre 2021 scadevano i 4 + 4 anni di affitto a canone libero di un mio appartamento. </p><p>Ovviam ho inviata raccomandata piu' di 6 mesi prima per notificare mio intendimento di chiudere definitiv l'affitto. </p><p>L' inquilino pregando e supplicando mi propone di postecipare la sua uscita dall' immobile per 12 mesi a stesso canone nella formula definita "indennita' di occupazione" (stipulata con il concorso del mio e suo avvocato) . Al termine di tali 12 mesi (30 Novembre 2022) ancora piangendo e supplicando (e' ultrasettantenne con sorella convivente centenaria) mi convince ad altri 6 mesi giurando che al termine se ne sarebbe andato definitivamente. </p><p>Oggi la tegola: mi scrive l' amministrazione del condominio che nel corso dell' ultimo anno costui non ha pagato le spese condominiali spettanti agli inquilini ed ammontanti ad oltre 5.000 eu ! Sono annichilita. </p><p>Quindi mi/Vi chiedo ? Durante il suddetto periodo (INDENNITA' DI OCCUPAZIONE transitoria) a chi spettano le spese dovute normalm dagli inquilini ( con tanto di riscaldamento compreso a tutto gas ) ? </p><p>Se spettavano a me/proprietaria posso solo pensare male dell' avvocato che mi ha seguito nello stipulare qst contratto transitorio NON avendomene informata come avrebbe dovuto. </p><p>Infine : sono anch' io anziana, sola e soprattutto lontana dall' immobile ed ogni tanto quindi mi accade di essere intempestiva : ho sbagliato legalmente a concedere all' inquilino altri 6 mesi ( che faticosamente sta pagando) dopo il suddetto 30 Novembre 2022 (al termine dei 12 mesi concessigli ) ? </p><p>RINGRAZIO INFINITAMENTE chi sapesse/volesse illuminarmi nel buio pesto che soventemente avvolge chi fa l' errore di affittare in buona fede un immobile.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="RaffaellaG, post: 455949, member: 58942"] Avere un immobile dato in affitto si rivela sovente una sciagura sia economica che morale. OGGETTO -Chi paga le spese condominiali nel periodo che (terminati i 4 + 4 anni di contratto) ho concesso x 12 mesi come "INDENNITA' DI OCCUPAZIONE" ? Riassumo : il 30 Novembre 2021 scadevano i 4 + 4 anni di affitto a canone libero di un mio appartamento. Ovviam ho inviata raccomandata piu' di 6 mesi prima per notificare mio intendimento di chiudere definitiv l'affitto. L' inquilino pregando e supplicando mi propone di postecipare la sua uscita dall' immobile per 12 mesi a stesso canone nella formula definita "indennita' di occupazione" (stipulata con il concorso del mio e suo avvocato) . Al termine di tali 12 mesi (30 Novembre 2022) ancora piangendo e supplicando (e' ultrasettantenne con sorella convivente centenaria) mi convince ad altri 6 mesi giurando che al termine se ne sarebbe andato definitivamente. Oggi la tegola: mi scrive l' amministrazione del condominio che nel corso dell' ultimo anno costui non ha pagato le spese condominiali spettanti agli inquilini ed ammontanti ad oltre 5.000 eu ! Sono annichilita. Quindi mi/Vi chiedo ? Durante il suddetto periodo (INDENNITA' DI OCCUPAZIONE transitoria) a chi spettano le spese dovute normalm dagli inquilini ( con tanto di riscaldamento compreso a tutto gas ) ? Se spettavano a me/proprietaria posso solo pensare male dell' avvocato che mi ha seguito nello stipulare qst contratto transitorio NON avendomene informata come avrebbe dovuto. Infine : sono anch' io anziana, sola e soprattutto lontana dall' immobile ed ogni tanto quindi mi accade di essere intempestiva : ho sbagliato legalmente a concedere all' inquilino altri 6 mesi ( che faticosamente sta pagando) dopo il suddetto 30 Novembre 2022 (al termine dei 12 mesi concessigli ) ? RINGRAZIO INFINITAMENTE chi sapesse/volesse illuminarmi nel buio pesto che soventemente avvolge chi fa l' errore di affittare in buona fede un immobile. [/QUOTE]
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