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Locazione, Affitto e Sfratto
Spese condominiali non pagate dall'ex inquilino
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<blockquote data-quote="mapeit" data-source="post: 344172" data-attributes="member: 17237"><p>Sono pienamente d'accordo con Criscuolo. E' una brutta abitudine di molti proprietari lasciare che per le spese condominiali se la sbrighino l'inquilino e l'amministratore. Questo è un rapporto anomalo, poiché è sempre il proprietario che risponde delle spese condominiali nei confronti del condominio. Se l'amministratore ha redatto annualmente il consuntivo dal quale risultava il debito della sua unità immobiliare nei confronti del condominio per rate non pagate e ha inviato questo consuntivo al proprietario, era quest'ultimo che doveva attivarsi per recuperare il non versato dall'inquilino saldando però immediatamente - di tasca sua - il debito con il condominio. Demandare all'amministratore la riscossione delle somme dovute dall'inquilino non ha alcun senso a meno che non vi sia un esplicito mandato, come si fa - ad esempio - con un avvocato.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="mapeit, post: 344172, member: 17237"] Sono pienamente d'accordo con Criscuolo. E' una brutta abitudine di molti proprietari lasciare che per le spese condominiali se la sbrighino l'inquilino e l'amministratore. Questo è un rapporto anomalo, poiché è sempre il proprietario che risponde delle spese condominiali nei confronti del condominio. Se l'amministratore ha redatto annualmente il consuntivo dal quale risultava il debito della sua unità immobiliare nei confronti del condominio per rate non pagate e ha inviato questo consuntivo al proprietario, era quest'ultimo che doveva attivarsi per recuperare il non versato dall'inquilino saldando però immediatamente - di tasca sua - il debito con il condominio. Demandare all'amministratore la riscossione delle somme dovute dall'inquilino non ha alcun senso a meno che non vi sia un esplicito mandato, come si fa - ad esempio - con un avvocato. [/QUOTE]
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