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<blockquote data-quote="Adriano Giacomelli" data-source="post: 28362" data-attributes="member: 4175"><p>Le unità sono 5 e quindi c'è l'obbligo dell'amministratore! Ora se la tua casa non ha l'abitabilità, tu ti esponi a gravi rischi, un tuo vicino, indispettito, potrebbe fare una denuncia e tu avresti gravi conseguenze. Già mi sfugge come tu possa aver acquistato un bene così, parlo da un punto di vista di commerciabilità. Detto ciò, capendo le difficoltà e i costi, la tua proprietà diviene un bene commerciabile e quindi prezioso, a patto che tu lo regolarizzi, in qualche maniera. </p><p>Un Geometra, bravo, potrebbe darti un parere. Per quanto attiene alla tua domanda, una planimetria catastale, una cosa che puoi richiedere al Catasto della tua città, potrebbe aver evidenziato le parti comuni al complesso e la ripartizione di spettanza di ogni unità. Però da come descrivi, la situazione, par di capire, complessa. Infatti la tua pertinenza cos'era? un garage, una cantina, un vano tecnico? Se sempre stato un vano a se stante, sicuramente ha un "SUB" (un numero che lo contraddistingua) con il quale saranno evidenziate le parti comuni che servono il tuo e le altre unità</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Adriano Giacomelli, post: 28362, member: 4175"] Le unità sono 5 e quindi c'è l'obbligo dell'amministratore! Ora se la tua casa non ha l'abitabilità, tu ti esponi a gravi rischi, un tuo vicino, indispettito, potrebbe fare una denuncia e tu avresti gravi conseguenze. Già mi sfugge come tu possa aver acquistato un bene così, parlo da un punto di vista di commerciabilità. Detto ciò, capendo le difficoltà e i costi, la tua proprietà diviene un bene commerciabile e quindi prezioso, a patto che tu lo regolarizzi, in qualche maniera. Un Geometra, bravo, potrebbe darti un parere. Per quanto attiene alla tua domanda, una planimetria catastale, una cosa che puoi richiedere al Catasto della tua città, potrebbe aver evidenziato le parti comuni al complesso e la ripartizione di spettanza di ogni unità. Però da come descrivi, la situazione, par di capire, complessa. Infatti la tua pertinenza cos'era? un garage, una cantina, un vano tecnico? Se sempre stato un vano a se stante, sicuramente ha un "SUB" (un numero che lo contraddistingua) con il quale saranno evidenziate le parti comuni che servono il tuo e le altre unità [/QUOTE]
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