Forum
Nuovi Messaggi
Cerca...
Nuova Discussione
Annunci
Novità
Nuovi Messaggi
Nuovi Messaggi Profilo
Ultime Attività
Iscritti
Visitatori online
Nuovi Messaggi Profilo
Cerca tra i Messaggi Profilo
? Aiuto
Faccine
Codici BB
Traguardi
Utilizzo dei Cookie
Termini e Condizioni d'uso del sito
Accedi
Registrati
Novità
Cerca
Cerca
Cerca solo tra i titoli
Da:
Nuovi Messaggi
Cerca...
Menu
Accedi
Registrati
Installa l'app
Installa
Area Legale
Locazione, Affitto e Sfratto
Spese condominiali
JavaScript è disabilitato. Per una migliore esperienza di navigazione attivalo nel tuo programma o nella tua app per navigare prima di procedere.
Stai usando un browser molto obsoleto. Puoi incorrere in problemi di visualizzazione di questo e altri siti oltre che in problemi di sicurezza. .
Dovresti aggiornarlo oppure usare
usarne uno alternativo, moderno e sicuro
.
Rispondi alla discussione
Registrati in 30 Secondi
Registrarsi è gratis ed elimina la pubblicità
Testo
<blockquote data-quote="mapeit" data-source="post: 45339" data-attributes="member: 17237"><p>Di tabelle di ripartizione delle spese condominiali tra proprietario e inquilino ne esistono più di una. C'è quella del SUNIA. quella della Confedilizia, quella dell'UPPI che puoi trovare sui rispettivi siti, ma sono comunque "suggerimenti" che diventano vincolanti solo quando sono esplicitamente menzionati (e allegati, meglio) sul contratto di affitto oppure menzionati sugli accordi territoriali per i contratti agevolati. In caso contrario valgono le norme del Codice Civile, della legge 392/78 e del buon senso. Diciamo che in generale i consumi, le piccole riparazioni e le manutenzioni ordinarie spettano all'inquilino, le spese patrimoniali e le riparazioni e manutenzioni straordinarie al locatore. Per cui bisognerebbe vedere cosa c'è scritto nel tuo contratto. Il termine "eccessiva" riferito alla quota di spese condominiali non significa nulla, a meno che non ti faccia pagare un forfait senza giustificartele, nel qual caso il discorso è ben diverso.</p><p>Se vuoi chiarirti un po' leggi qui:</p><p><a href="http://www.proprietaricasa.org/inquilino.php" target="_blank">La ripartizione spese tra proprietario e inquilino nella locazione</a></p><p>Un saluto cordiale.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="mapeit, post: 45339, member: 17237"] Di tabelle di ripartizione delle spese condominiali tra proprietario e inquilino ne esistono più di una. C'è quella del SUNIA. quella della Confedilizia, quella dell'UPPI che puoi trovare sui rispettivi siti, ma sono comunque "suggerimenti" che diventano vincolanti solo quando sono esplicitamente menzionati (e allegati, meglio) sul contratto di affitto oppure menzionati sugli accordi territoriali per i contratti agevolati. In caso contrario valgono le norme del Codice Civile, della legge 392/78 e del buon senso. Diciamo che in generale i consumi, le piccole riparazioni e le manutenzioni ordinarie spettano all'inquilino, le spese patrimoniali e le riparazioni e manutenzioni straordinarie al locatore. Per cui bisognerebbe vedere cosa c'è scritto nel tuo contratto. Il termine "eccessiva" riferito alla quota di spese condominiali non significa nulla, a meno che non ti faccia pagare un forfait senza giustificartele, nel qual caso il discorso è ben diverso. Se vuoi chiarirti un po' leggi qui: [url=http://www.proprietaricasa.org/inquilino.php]La ripartizione spese tra proprietario e inquilino nella locazione[/url] Un saluto cordiale. [/QUOTE]
Riporta citazioni…
Verifica Anti SPAM
Invia risposta
Area Legale
Locazione, Affitto e Sfratto
Spese condominiali
Alto