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Locazione, Affitto e Sfratto
Spese condominio box non scritte nel contratto
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<blockquote data-quote="massiro76" data-source="post: 339065" data-attributes="member: 55738"><p>buongiorno, </p><p> </p><p>ho ricevuto comunicazione dal proprietario del box che ho in affitto delle spese di condominio dopo 2 anni. </p><p>nel contratto non ne avevamo scritto nulla e c'era il consenso che fossero comprese nel canone (come mi è usualmente capitato anche con i proprietari dei 3 box che ho affittato in altre zone della città ove le spese erano comprese nel canone) </p><p>tant'è vero che come mi ricordo benissimo avevo anche provato a trattare sul prezzo e il proprietario mi aveva detto verbalmente che 10€ al mese del canone andavano per le spese di condominio, e ora a distanza di tempo mi fa avere i bollettini e mi dice di parlare con l' amministratore e io cado dal cielo e faccio pure la figura di quello che non paga! </p><p>se le spese fossero state dichiarate a parte subito, il costo del box sarebbe stato chiaramente eccessivo per me. </p><p> </p><p>come mi devo comportare? </p><p>mi tocca pagare per forza, o dato che in nessun punto del contratto è presente specifica delle spese, esse risultano tacitamente comprese nel canone o a carico del proprietario? </p><p> </p><p>grazie </p><p>max</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="massiro76, post: 339065, member: 55738"] buongiorno, ho ricevuto comunicazione dal proprietario del box che ho in affitto delle spese di condominio dopo 2 anni. nel contratto non ne avevamo scritto nulla e c'era il consenso che fossero comprese nel canone (come mi è usualmente capitato anche con i proprietari dei 3 box che ho affittato in altre zone della città ove le spese erano comprese nel canone) tant'è vero che come mi ricordo benissimo avevo anche provato a trattare sul prezzo e il proprietario mi aveva detto verbalmente che 10€ al mese del canone andavano per le spese di condominio, e ora a distanza di tempo mi fa avere i bollettini e mi dice di parlare con l' amministratore e io cado dal cielo e faccio pure la figura di quello che non paga! se le spese fossero state dichiarate a parte subito, il costo del box sarebbe stato chiaramente eccessivo per me. come mi devo comportare? mi tocca pagare per forza, o dato che in nessun punto del contratto è presente specifica delle spese, esse risultano tacitamente comprese nel canone o a carico del proprietario? grazie max [/QUOTE]
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