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Spese di Ristrutturazione eccedenti il vecchio limite di EUR 48.000,00 ma anteriori al 26 giugno 20
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<blockquote data-quote="User_29045" data-source="post: 110938"><p>Su ciò che eccede 48000 euro, non puoi recuperare nulla. Hai sostenuto queste spese PRIMA del 25/06/2012.</p><p></p><p></p><p></p><p></p><p>Potrai beneficiare della detrazione al 36% su 48.000 Euro, e nient'altro. I lavori sono riferiti al MEDESIMO INTERVENTO, che è INIZIATO prima del 25/06/2012 (sicuramente la tua dichiarazione inizio attività o S.C.I.A. fanno riferimento a una data ben anteriore al 25 giugno 2012), quindi tu sei assoggettato interamente alle regole del 36%.</p><p></p><p>Dei primi 80.000 euro puoi recuperare in 10 anni il 36% di 48.000, e così facendo hai sforato il massimale. I restanti 30.000 che paghi dopo il 25/06/2012 non sono recuperabili perché afferenti al MEDESIMO INTERVENTO, sono la PROSECUZIONE DI UN INTERVENTO INIZIATO PRIMA DELLA DATA SPARTIACQUE cioè prima del 25 giugno 2012 (e sicuramente, tra l'altro, un intervento sullo STESSO IMMOBILE!), e quindi sono assoggettati alla vecchia regola del 36%.</p><p></p><p>Non sono recuperabili perché, in base alle vecchie regole, nell'ambito di un unico intervento di ristrutturazione edilizia, il massimale era 48.000 euro da recuperare in 10 anni (il 36%).</p><p></p><p>I tuoi lavori sono iniziati prima di quella data spartiacque, e la prosecuzione di tali lavori (sullo stesso immobile, sullo stesso intervento di ristrutturazione edilizia) rispetta comunque il massimale (da te già sforato) di 48.000 euro e nient'altro.</p><p></p><p>Consolati pensando che in Italia tantissima gente si trova nella tua situazione.</p><p></p><p>Con questo provvedimento il Governo incentiva NUOVI e VELOCI INTERVENTI DI RISTRUTTURAZIONE EDILIZIA, ma non ha voluto aiutare RETROATTIVAMENTE chi li aveva già avviati prima del 25/06/2012: è, cioè, un intervento per "SMUOVERE L'ECONOMIA", e non per fare un regalo a chi l'ha già smossa col 36% e il massimale di 48.000 euro.</p><p></p><p>Io ho beneficiato di un intervento a Settembre 2011 e sono nella tua stessa situazione, tranquillo.</p><p></p><p>Nel mio caso, posso recuperare il 36% di 25mila euro in 10 anni (900 euro l'anno), con la nuova normativa avrei recuperato il 50% di 25mila euro sempre in 10 anni (1250 euro l'anno, differenza non da poco, ora che c'è da pagare l'IMU).</p><p></p><p>L'unico modo per beneficiare ancora è fare un nuovo intervento di ristrutturazione edilizia, CHE NON SIA LA PROSECUZIONE DEL PRECEDENTE INTERVENTO, e possibilmente che non sia sullo stesso immobile!</p><p></p><p>Vi ricordo infatti che nel Modello 730 vanno indicati I DATI CATASTALI (la famosa terna: FOGLIO, PARTICELLA, SUBALTERNO) dell'immobile che è stato oggetto di un intervento di recupero tramite ristrutturazione edilizia. Due righe con le stesse coordinate catastali vengono considerate afferenti allo STESSO INTERVENTO perché riguardano lo stesso immobile.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="User_29045, post: 110938"] Su ciò che eccede 48000 euro, non puoi recuperare nulla. Hai sostenuto queste spese PRIMA del 25/06/2012. Potrai beneficiare della detrazione al 36% su 48.000 Euro, e nient'altro. I lavori sono riferiti al MEDESIMO INTERVENTO, che è INIZIATO prima del 25/06/2012 (sicuramente la tua dichiarazione inizio attività o S.C.I.A. fanno riferimento a una data ben anteriore al 25 giugno 2012), quindi tu sei assoggettato interamente alle regole del 36%. Dei primi 80.000 euro puoi recuperare in 10 anni il 36% di 48.000, e così facendo hai sforato il massimale. I restanti 30.000 che paghi dopo il 25/06/2012 non sono recuperabili perché afferenti al MEDESIMO INTERVENTO, sono la PROSECUZIONE DI UN INTERVENTO INIZIATO PRIMA DELLA DATA SPARTIACQUE cioè prima del 25 giugno 2012 (e sicuramente, tra l'altro, un intervento sullo STESSO IMMOBILE!), e quindi sono assoggettati alla vecchia regola del 36%. Non sono recuperabili perché, in base alle vecchie regole, nell'ambito di un unico intervento di ristrutturazione edilizia, il massimale era 48.000 euro da recuperare in 10 anni (il 36%). I tuoi lavori sono iniziati prima di quella data spartiacque, e la prosecuzione di tali lavori (sullo stesso immobile, sullo stesso intervento di ristrutturazione edilizia) rispetta comunque il massimale (da te già sforato) di 48.000 euro e nient'altro. Consolati pensando che in Italia tantissima gente si trova nella tua situazione. Con questo provvedimento il Governo incentiva NUOVI e VELOCI INTERVENTI DI RISTRUTTURAZIONE EDILIZIA, ma non ha voluto aiutare RETROATTIVAMENTE chi li aveva già avviati prima del 25/06/2012: è, cioè, un intervento per "SMUOVERE L'ECONOMIA", e non per fare un regalo a chi l'ha già smossa col 36% e il massimale di 48.000 euro. Io ho beneficiato di un intervento a Settembre 2011 e sono nella tua stessa situazione, tranquillo. Nel mio caso, posso recuperare il 36% di 25mila euro in 10 anni (900 euro l'anno), con la nuova normativa avrei recuperato il 50% di 25mila euro sempre in 10 anni (1250 euro l'anno, differenza non da poco, ora che c'è da pagare l'IMU). L'unico modo per beneficiare ancora è fare un nuovo intervento di ristrutturazione edilizia, CHE NON SIA LA PROSECUZIONE DEL PRECEDENTE INTERVENTO, e possibilmente che non sia sullo stesso immobile! Vi ricordo infatti che nel Modello 730 vanno indicati I DATI CATASTALI (la famosa terna: FOGLIO, PARTICELLA, SUBALTERNO) dell'immobile che è stato oggetto di un intervento di recupero tramite ristrutturazione edilizia. Due righe con le stesse coordinate catastali vengono considerate afferenti allo STESSO INTERVENTO perché riguardano lo stesso immobile. [/QUOTE]
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