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Testo
<blockquote data-quote="Gianco" data-source="post: 267272" data-attributes="member: 43421"><p>Certamente il prezzo dell'area edificabile lo puoi riscontrare sul mercato. Non credo che il tuo terreno sia l'unico edificabile.</p><p>Il costo di costruzione ti permette di conoscere la spesa sopportata che sommata al valore del terreno ti da il valore di base dell'immobile. A questo aggiungi il 25, 30%, corrispondente al guadagno dell'impresa in tempi normali ed ottieni il prezzo di mercato. Ovviamente questa è un'ipotesi in libero mercato in tempi normali. Ma come ti sarai accorto non si possono più richiedere guadagni di quella portata visto la crisi di mercato e la notevole concorrenza.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Gianco, post: 267272, member: 43421"] Certamente il prezzo dell'area edificabile lo puoi riscontrare sul mercato. Non credo che il tuo terreno sia l'unico edificabile. Il costo di costruzione ti permette di conoscere la spesa sopportata che sommata al valore del terreno ti da il valore di base dell'immobile. A questo aggiungi il 25, 30%, corrispondente al guadagno dell'impresa in tempi normali ed ottieni il prezzo di mercato. Ovviamente questa è un'ipotesi in libero mercato in tempi normali. Ma come ti sarai accorto non si possono più richiedere guadagni di quella portata visto la crisi di mercato e la notevole concorrenza. [/QUOTE]
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