Forum
Nuovi Messaggi
Cerca...
Nuova Discussione
Annunci
Novità
Nuovi Messaggi
Nuovi Messaggi Profilo
Ultime Attività
Iscritti
Visitatori online
Nuovi Messaggi Profilo
Cerca tra i Messaggi Profilo
? Aiuto
Faccine
Codici BB
Traguardi
Utilizzo dei Cookie
Termini e Condizioni d'uso del sito
Accedi
Registrati
Novità
Cerca
Cerca
Cerca solo tra i titoli
Da:
Nuovi Messaggi
Cerca...
Menu
Accedi
Registrati
Installa l'app
Installa
Area Legale
Locazione, Affitto e Sfratto
Stipula nuovo contratto transitorio dopo la scadenza del precedente
JavaScript è disabilitato. Per una migliore esperienza di navigazione attivalo nel tuo programma o nella tua app per navigare prima di procedere.
Stai usando un browser molto obsoleto. Puoi incorrere in problemi di visualizzazione di questo e altri siti oltre che in problemi di sicurezza. .
Dovresti aggiornarlo oppure usare
usarne uno alternativo, moderno e sicuro
.
Rispondi alla discussione
Registrati in 30 Secondi
Registrarsi è gratis ed elimina la pubblicità
Testo
<blockquote data-quote="marcella" data-source="post: 30980" data-attributes="member: 6597"><p>Mi pare strano che nessuno all'ufficio delle entrate ti abbia detto che NON va bene un contratto di 12 mesi, in quanto l'uso transitorio è stabilito per 18 mesi, (che poi nel caso di 12 mesi potrebbe essere un contratto di 18 con disdetta al 12esimo mese). Ovvero, all'ufficio delle entrate, poco importa se tu non sei tutelato in termini di legge, a loro basta che tu paghi le tasse e fiscalmente tu sia a posto. </p><p>Il problema legale potrebbe sorgere in caso di inadempienza del locatario (inquilino) o se un giorno tu decidessi di vendere l'appartamento.</p><p></p><p>Se le parti decidono di proseguire il contratto di 18 mesi stabilendone uno nuovo, automaticamente diventerà un contratto regolare 4+4, in quanto si desume l'implicita e inequivoca volontà delle parti di mantenere in vita il rapporto locativo.</p><p></p><p>Al fine di creare due contratti consecutivi da 18 mesi,<strong> credo</strong> che sia utile intestare il successivo a persona diversa da quello precedente, oppure far passare un lasso di tempo (non so di quanto) necessario per interrompere il rapporto locativo ed iniziarne un altro. Di queste due soluzioni chiedo conferma a chi ne sa più di me!!!<img src="/styles/default/xenforo/smilies.emoji/people/slight_smile.emoji.svg" class="smilie" loading="lazy" alt=":)" title="Lieve sorriso :)" data-shortname=":)" /></p></blockquote><p></p>
[QUOTE="marcella, post: 30980, member: 6597"] Mi pare strano che nessuno all'ufficio delle entrate ti abbia detto che NON va bene un contratto di 12 mesi, in quanto l'uso transitorio è stabilito per 18 mesi, (che poi nel caso di 12 mesi potrebbe essere un contratto di 18 con disdetta al 12esimo mese). Ovvero, all'ufficio delle entrate, poco importa se tu non sei tutelato in termini di legge, a loro basta che tu paghi le tasse e fiscalmente tu sia a posto. Il problema legale potrebbe sorgere in caso di inadempienza del locatario (inquilino) o se un giorno tu decidessi di vendere l'appartamento. Se le parti decidono di proseguire il contratto di 18 mesi stabilendone uno nuovo, automaticamente diventerà un contratto regolare 4+4, in quanto si desume l'implicita e inequivoca volontà delle parti di mantenere in vita il rapporto locativo. Al fine di creare due contratti consecutivi da 18 mesi,[B] credo[/B] che sia utile intestare il successivo a persona diversa da quello precedente, oppure far passare un lasso di tempo (non so di quanto) necessario per interrompere il rapporto locativo ed iniziarne un altro. Di queste due soluzioni chiedo conferma a chi ne sa più di me!!!:-) [/QUOTE]
Riporta citazioni…
Verifica Anti SPAM
Invia risposta
Area Legale
Locazione, Affitto e Sfratto
Stipula nuovo contratto transitorio dopo la scadenza del precedente
Alto