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Strada di accesso privata con servitù di passaggio
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Testo
<blockquote data-quote="marcacci" data-source="post: 40652" data-attributes="member: 17158"><p>un casale è costituito da 6 unità abitative di cui 5 sono di mia proprietà. L'appartamento dell'altro proprietario ha un ingresso comune con uno dei miei ( il casale ha vari punti di accesso). Davanti a questo ingresso è censita una piccola particella di proprietà comune( circa 10 mq) per permettere l'accesso di entrambi e che confina nel lato destro con una particella di mia proprietà e nel lato sx con quella dell'altro.</p><p>Davanti a questa particella comunea c'è una strada di accesso di mia proprietà che negli ultimi 25 anni è stata utilizzata anche dall'altro per accedere con l'auto.</p><p>In questo modo ha acquisito una servitù di passaggio?</p><p>Da tener presente che l'altro è proprietario di una particella di terreno ( 4000 mq) che gli consentirebbe, senza difficoltà, di costruirsi una strada tutta sua (50 mt) che, se realizzata, permetterebbe ad entrambi di accedere in piena atonomia.</p><p>Di fronte a questa possibilità posso vietare l'accesso al transito di terzi ( vorrei recintare) e chiedere all'altro di liberami da questa servitù?</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="marcacci, post: 40652, member: 17158"] un casale è costituito da 6 unità abitative di cui 5 sono di mia proprietà. L'appartamento dell'altro proprietario ha un ingresso comune con uno dei miei ( il casale ha vari punti di accesso). Davanti a questo ingresso è censita una piccola particella di proprietà comune( circa 10 mq) per permettere l'accesso di entrambi e che confina nel lato destro con una particella di mia proprietà e nel lato sx con quella dell'altro. Davanti a questa particella comunea c'è una strada di accesso di mia proprietà che negli ultimi 25 anni è stata utilizzata anche dall'altro per accedere con l'auto. In questo modo ha acquisito una servitù di passaggio? Da tener presente che l'altro è proprietario di una particella di terreno ( 4000 mq) che gli consentirebbe, senza difficoltà, di costruirsi una strada tutta sua (50 mt) che, se realizzata, permetterebbe ad entrambi di accedere in piena atonomia. Di fronte a questa possibilità posso vietare l'accesso al transito di terzi ( vorrei recintare) e chiedere all'altro di liberami da questa servitù? [/QUOTE]
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