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Compravendita Immobiliare
Su un terreno vale la superficie catastale o quella misurata dal tecnico?
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Testo
<blockquote data-quote="Daniele 78" data-source="post: 146551" data-attributes="member: 40390"><p><u>Per regolarizzare la discordanza per forza devi fare un rilievo sennò a che titolo ti presenti da qualcuno (magari il tuo vicino) facendoli notare che il confine reale non corrisponde a quello in mappa e che magari il suo muro di cinta è tutto o in parte sul tuo terreno???</u> Comunque tanto di cappello a chi si è preoccupato in fase di vendita di fare il rilievo e preoccuparsi per un eventuale frazionamento.</p><p> </p><p>Di solito è sempre chi compra (lo fa sempre dopo atto notarile) fa un rilievo quando</p><p>1) o intende costruirci lui stesso</p><p>2) è un caso particolare tipo i terreni contigui a torrenti, qui per l'elevata erosione del terreno(specialmente dopo alluvione), quindi sei interessato a sapere quanto ti rimane.</p><p> </p><p>Insomma devi avere delle prove solide su quello che vai ad affermare, l'unica che hai è il rilievo che se fatto bene ti svela ogni cosa.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Daniele 78, post: 146551, member: 40390"] [U]Per regolarizzare la discordanza per forza devi fare un rilievo sennò a che titolo ti presenti da qualcuno (magari il tuo vicino) facendoli notare che il confine reale non corrisponde a quello in mappa e che magari il suo muro di cinta è tutto o in parte sul tuo terreno???[/U] Comunque tanto di cappello a chi si è preoccupato in fase di vendita di fare il rilievo e preoccuparsi per un eventuale frazionamento. Di solito è sempre chi compra (lo fa sempre dopo atto notarile) fa un rilievo quando 1) o intende costruirci lui stesso 2) è un caso particolare tipo i terreni contigui a torrenti, qui per l'elevata erosione del terreno(specialmente dopo alluvione), quindi sei interessato a sapere quanto ti rimane. Insomma devi avere delle prove solide su quello che vai ad affermare, l'unica che hai è il rilievo che se fatto bene ti svela ogni cosa. [/QUOTE]
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