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Locazione, Affitto e Sfratto
Subentro con cedolare secca - si paga l'imposta di registro?
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Testo
<blockquote data-quote="mapeit" data-source="post: 420920" data-attributes="member: 17237"><p>Nel caso di subentro ex lege al contratto di locazione (per decesso del proprietario, per acquisto dell'immobile ecc.), ovvero quando non vi è stata una cessione del contratto di locazione, l'imposta non è dovuta. Al momento del subentro, da comunicare con mod. RLI, il subentrante può esprimere l'opzione per la cedolare secca. Per la cessione del contratto, invece, è prevista l'imposta di registro fissa di 67 Euro se non vi è stato un corrispettivo di cessione, del 2% sul corrispettivo se la cessione è avvenuta a titolo oneroso. Altri casi di subentro ex lege sono la morte del conduttore con subentro degli eredi e la cessione di azienda per gli affitti non abitativi. Forse hai confuso subentro con cessione ?</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="mapeit, post: 420920, member: 17237"] Nel caso di subentro ex lege al contratto di locazione (per decesso del proprietario, per acquisto dell'immobile ecc.), ovvero quando non vi è stata una cessione del contratto di locazione, l'imposta non è dovuta. Al momento del subentro, da comunicare con mod. RLI, il subentrante può esprimere l'opzione per la cedolare secca. Per la cessione del contratto, invece, è prevista l'imposta di registro fissa di 67 Euro se non vi è stato un corrispettivo di cessione, del 2% sul corrispettivo se la cessione è avvenuta a titolo oneroso. Altri casi di subentro ex lege sono la morte del conduttore con subentro degli eredi e la cessione di azienda per gli affitti non abitativi. Forse hai confuso subentro con cessione ? [/QUOTE]
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