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Testo
<blockquote data-quote="Elisabetta48" data-source="post: 387225" data-attributes="member: 35395"><p>Col subentro, in un contratto non è previsto nessun aggiornamento: una persona entra al posto di un'altra nello stesso contratto che è quello registrato presso l'Agenzia delle Entrate e che non viene modificato. Se il contratto in essere non le sta bene, non subentra: chiede la chiusura del contratto in essere e l'apertura di uno nuovo. </p><p></p><p>Per quanto riguarda le spese, si va proprio col buonsenso. Io ho gestito per qualche anno un appartamento di mia figlia affittato a tre studenti/lavoratori e i subentri sono stati tanti: con l'uscente si faceva il calcolo, in proporzione ai mesi in cui era stato in casa, delle spese annuali indicate nel bilancio preventivo. La restante parte dell'anno veniva attribuita alla persona subentrata. Naturalmente, se poi a consuntivo emergevano delle somme da conguagliare a carico dell'inquilino uscito, veniva contattato e si procedeva: mi è capitato di restituire qualcosa come invece di dover chiedere qualcosa.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Elisabetta48, post: 387225, member: 35395"] Col subentro, in un contratto non è previsto nessun aggiornamento: una persona entra al posto di un'altra nello stesso contratto che è quello registrato presso l'Agenzia delle Entrate e che non viene modificato. Se il contratto in essere non le sta bene, non subentra: chiede la chiusura del contratto in essere e l'apertura di uno nuovo. Per quanto riguarda le spese, si va proprio col buonsenso. Io ho gestito per qualche anno un appartamento di mia figlia affittato a tre studenti/lavoratori e i subentri sono stati tanti: con l'uscente si faceva il calcolo, in proporzione ai mesi in cui era stato in casa, delle spese annuali indicate nel bilancio preventivo. La restante parte dell'anno veniva attribuita alla persona subentrata. Naturalmente, se poi a consuntivo emergevano delle somme da conguagliare a carico dell'inquilino uscito, veniva contattato e si procedeva: mi è capitato di restituire qualcosa come invece di dover chiedere qualcosa. [/QUOTE]
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