salvo cervino

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Ho ereditato una villetta da una zia che ci ha lasciato, insieme ad altri cugini praticamente 1/8 a testa. Purtroppo all'apertura della successione, per testamento, dal notaio ci é stato chiesto se era tutto in regola. Informazione richiesta al Comune che ci ha evidenziato: Concessione del 1970, eseguito difforme dal progetto in piccola parte circa mq.7 in +, piano terra asseverato su pilastri come parcheggio invece chiuso e ricavato appartamento, tetto progettato a terrazzo e realizzato con tetti a spiovente e tegolato. N. 2 vani costruiti ad altezza del piano terra a circa 30 metri dalla costruzione totalmente inesistenti in progetto. Catastazione del 1983 di tutte le unità realizzate.
Domanda: è sanabile e se si come????????????????????

Aggiunto dopo 3 minuti :

Ho delle mie idee personali, ma non le esterno per evitare a ragionamenti indotti vorrei che qualcuno cominciasse e poi da li si vedrà!
 

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