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Successione immobile abusivo per metà
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<blockquote data-quote="Luca196" data-source="post: 376831" data-attributes="member: 57389"><p>Eccomi qua dopo una giornata passata tra catasto, ufficio tecnico e consulenti.</p><p>Dunque: l'abitazione originaria (piano terra),costruita abusivamente nel 1993, è stata sanata nel 1997 come si evince dall'archivio comunale. Possiede un suo foglio castastale e una sua particella che include il terreno circostante di 1510 mq. Il primo piano è stato costruito sempre abusivamente dal de cuius nel 2012, mentre nel 2013, come da indicazione comunale, è stata registrata al catasto con la stessa particella (nonostante non esistesse licenza edilizia).Si evince dunque che in atto l'intera casa rappresenta un unica entità abitativa non essendoci subalterni catastali. Per quanto riguarda la successione testamentaria, essendo come già detto unica particella e unità abitativa unica, per dividere i due piani tra i due eredi è necessario procedere al catasto alla creazione di due subalterni all'interno della stessa particella. </p><p>Per l'ufficio tecnico è una cosa fattibile, per l'ingegnere ci espone ad ulteriori eventuali problemi.</p><p>Parola a voi esperti</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Luca196, post: 376831, member: 57389"] Eccomi qua dopo una giornata passata tra catasto, ufficio tecnico e consulenti. Dunque: l'abitazione originaria (piano terra),costruita abusivamente nel 1993, è stata sanata nel 1997 come si evince dall'archivio comunale. Possiede un suo foglio castastale e una sua particella che include il terreno circostante di 1510 mq. Il primo piano è stato costruito sempre abusivamente dal de cuius nel 2012, mentre nel 2013, come da indicazione comunale, è stata registrata al catasto con la stessa particella (nonostante non esistesse licenza edilizia).Si evince dunque che in atto l'intera casa rappresenta un unica entità abitativa non essendoci subalterni catastali. Per quanto riguarda la successione testamentaria, essendo come già detto unica particella e unità abitativa unica, per dividere i due piani tra i due eredi è necessario procedere al catasto alla creazione di due subalterni all'interno della stessa particella. Per l'ufficio tecnico è una cosa fattibile, per l'ingegnere ci espone ad ulteriori eventuali problemi. Parola a voi esperti [/QUOTE]
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