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Successione, Eredità, Donazione e Famiglia
Sucessione di una casa gravata da ipoteca banca per mutuo
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<blockquote data-quote="Luigi Criscuolo" data-source="post: 214846" data-attributes="member: 15764"><p>[USER=18004]@sosa[/USER] io credo che non si possa parlare astrattamente: voglio significare se non si ha la quantificazione dei debiti stiamo a parlare di aria fritta. Se chi muore non ha debiti non c'é motivo di iniziare la procedura di accettazione della eredità con beneficio di inventario. La moglie saprà bene in che acque navigava il marito. Se i debiti sono superiori al valore dei beni lasciati in eredità conviene fare la rinuncia sia al coniuge superstite che al tutore del figlio minore. La vedova mantiene comunque il diritto di abitazione e l'uso del mobilio della casa. un problema può essere il fatto che la moglie abbia fatto da garante: questo potrebbe comportare il pagamento della parte restante del mutuo senza poter diventare proprietaria dell'immobile. Non è stata fatta una assicurazione che copre il mutuo in caso di morte del contraente? Saranno i creditori che dovranno dividersi quello che c'é. Se i creditori mettono una ipoteca di secondo grado sulla casa la casa diventa invendibile all'asta giudiziaria, non ci sarà nessuno che la compra con due livelli di ipoteche e per di più occupata dalla vedova con il diritto di abitazione.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Luigi Criscuolo, post: 214846, member: 15764"] [USER=18004]@sosa[/USER] io credo che non si possa parlare astrattamente: voglio significare se non si ha la quantificazione dei debiti stiamo a parlare di aria fritta. Se chi muore non ha debiti non c'é motivo di iniziare la procedura di accettazione della eredità con beneficio di inventario. La moglie saprà bene in che acque navigava il marito. Se i debiti sono superiori al valore dei beni lasciati in eredità conviene fare la rinuncia sia al coniuge superstite che al tutore del figlio minore. La vedova mantiene comunque il diritto di abitazione e l'uso del mobilio della casa. un problema può essere il fatto che la moglie abbia fatto da garante: questo potrebbe comportare il pagamento della parte restante del mutuo senza poter diventare proprietaria dell'immobile. Non è stata fatta una assicurazione che copre il mutuo in caso di morte del contraente? Saranno i creditori che dovranno dividersi quello che c'é. Se i creditori mettono una ipoteca di secondo grado sulla casa la casa diventa invendibile all'asta giudiziaria, non ci sarà nessuno che la compra con due livelli di ipoteche e per di più occupata dalla vedova con il diritto di abitazione. [/QUOTE]
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